カスタリア池袋の外観
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カスタリア池袋の外観
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カスタリア池袋の外観
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カスタリア池袋の外観：外観・土地
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カスタリア池袋の外観：外観・土地
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カスタリア池袋の外観：外観・土地
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カスタリア池袋の外観：外観・土地
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カスタリア池袋のエントランス
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カスタリア池袋のエントランス
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カスタリア池袋のエントランス：エントランス
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カスタリア池袋のエントランス：エントランス
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カスタリア池袋のエントランス：ロビー
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カスタリア池袋のエントランス：ロビー
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カスタリア池袋のその他
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カスタリア池袋のその他
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カスタリア池袋のその他
カスタリア池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩2分
JR山手線／目白駅 徒歩14分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
88戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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カスタリア池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【カスタリア池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カスタリア池袋の口コミ・評判
2024年11月
茶さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 飲食店から病院、商業施設すべてが充実しており、特に不満はありません。駅までも徒歩すぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道路を挟んで向かいのすぐ近くに警察署があるため治安はかなりいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | エントランスはかなり綺麗ですし、共有部分も内廊下なので清潔感があってとても素敵でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納が多く、設備も良かったので特に不満はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周囲に主要なコンビニ（セブンイレブン、ローソン、ファミマ）が揃っており、スーパーも徒歩圏内で大変便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 税務署がすぐ近くにあります。区役所は間近ではありませんが、東池袋なので徒歩で行くことも可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
taracoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋のおとはほぼ聞こえない．天井の高さは標準的 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
まえださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 比較的築浅で管理人さん常駐ですので綺麗に管理されてます。居住環境としては防音がしっかりできている方で響く音は多少する場合があるも生活音は基本入ってこない。ゴミ24時間だしも便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とにかく駅近がかなり便利。これ以上のコメントはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部の管理は行き届いており綺麗。管理人さんも親切で非常に良い感じ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂のサイズが基本大きく、生活してみると満足度が高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 何するにも困らない。デパートも近く、飲食店が多い。近くケーキ屋がかなり有名 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園等もあるが、場所柄子育てまでは向いてないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
暁さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅と公園が近い。ゴミの管理もきちんとしている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
まめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は大きくて、23区内ならどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近まで行けばなんでも揃うし、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやってるところもあり、なんでもいいなら営業しているご飯屋さんはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、子供に優しいと思う。サンシャインは子供にとって楽しいデパートだとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供もたくさんいて、大きな公園もあり、警備している人もみかける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋ならではでしっかり安全面を考えられている家が多いと思う |
2021年11月 池袋駅
1.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れているので便利です。駅直結で西武、東武、ルミネ、パルコがあるので雨に濡……
2021年7月 池袋駅
5.0
【メリット】 買い物がしやすい。西武・東武・駅中、電気店など駅周辺にそろっているのであまり歩かなくても買……
2019年4月 池袋駅
4.0
【メリット】 西口周辺には、おいしい飲食店が多数ある。東口周辺には、サンシャインはじめ、大型家電量販店な……
カスタリア池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 2DK | 東 | 54.96 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 44.88 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 31.38 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 44.88 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 東 | 44.88 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.38～54.96㎡｜41.1㎡ | 151,407円｜12,201円/坪 |
| 4階～6階 | 31.38～54.96㎡｜42.2㎡ | 156,594円｜12,298円/坪 |
| 7階～9階 | 31.38～54.96㎡｜41.1㎡ | 153,391円｜12,356円/坪 |
| 10階～12階 | 31.38～54.96㎡｜42.4㎡ | 160,097円｜12,501円/坪 |
| 13階～14階 | 31.38～86.59㎡｜44.54㎡ | 173,942円｜13,090円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.83～77.67㎡｜50.45㎡ | 186,875円｜12,266円/坪 |
| 東向き | 31.38～54.96㎡｜44.17㎡ | 167,983円｜12,601円/坪 |
| 西向き | 31.38～86.59㎡｜39.71㎡ | 151,916円｜12,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.38～86.59㎡｜40.24㎡ | 147,291円｜12,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
