エスポワール川向の外観
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エスポワール川向の外観
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エスポワール川向の外観
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エスポワール川向の外観
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エスポワール川向の外観
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エスポワール川向の外観
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エスポワール川向のエントランス
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エスポワール川向のエントランス
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エスポワール川向のエントランス：エントランス
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エスポワール川向のエントランス：エントランス
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エスポワール川向のその他：エアコン
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エスポワール川向のその他：エアコン
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エスポワール川向のその他：ドアホン
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エスポワール川向のその他：ドアホン
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エスポワール川向のその他：幅がゆったりある廊下です
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エスポワール川向のその他：幅がゆったりある廊下です
エスポワール川向の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩3分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
17戸
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール川向の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 山科駅
にくまんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山科駅は新快速も止まるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームの奥の方に行けば、椅子がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングセンターのラクトがあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやエスカレーターがあってとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のバス停のロータリーに交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山科は比較的そこまで家賃が高くないのですみやすい。 |
2022年10月 山科駅
maさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3線(JR、京阪、地下鉄東西線)使えて便利。新快速も止まります！ 駅直結で行ける商業施設がたくさんあるのが嬉しい。 タクシー乗り場もバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、関西最大級の無印やUNIQLO、スターバックス、スーパー、薬局、雑貨屋やニトリ、100円均一(ワッツ)、本屋など色んなお店に濡れずに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には美味しい飲食店もたくさんあります。 わたしのおすすめはジンギスカンのべんがらと、沖縄料理の海月。 串揚げバルや居酒屋、王将などピンからキリまで色々揃っている。 おしゃれなカフェもチラホラ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレにベビーシートやエレベーターもあって基本的には困らない。 無印も駅直結で行けるので、無印のトイレなども綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安が良い。 昔のイメージで治安が悪いイメージがあるが、駅周辺は綺麗だし酔っ払いがいるイメージなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても家賃が安い。 3線使えてこの周辺環境にしてはとても安いと思う。緑も多く住みやすい。 大きな家も多い。 |
2022年1月 山科駅
4.0
【メリット】 京都まで一駅とアクセスがいい。浜大津、烏丸御池や市街地にも一本でいける。
バスも……
2021年10月 山科駅
5.0
【メリット】 主要都市へのアクセスが大変便利。
JR京都駅まで１駅、大阪駅・三宮駅へも新快速で……
エスポワール川向の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 20.8 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20.8 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 20.2 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区竹鼻竹ノ街道町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜21.45㎡ | 36,142円｜5,598円/坪 |
| 3階～3階 | 20.2～27㎡｜22.55㎡ | 37,512円｜5,526円/坪 |
| 4階～4階 | 20.2～27㎡｜22.26㎡ | 37,454円｜5,577円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.04～23.4㎡｜23.28㎡ | 40,000円｜5,681円/坪 |
| 東向き | 20～27㎡｜22.09㎡ | 37,338円｜5,604円/坪 |
| 西向き | 20.2～27㎡｜22.61㎡ | 37,333円｜5,497円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
