ヴィラ山科南の外観：外観
-
ヴィラ山科南の外観：外観
-
ヴィラ山科南の外観：外観
-
ヴィラ山科南の外観：外観
-
ヴィラ山科南のエントランス：エントランス
-
ヴィラ山科南のエントランス：エントランス
-
ヴィラ山科南のその他：エアコン
-
ヴィラ山科南のその他：エアコン
-
ヴィラ山科南のその他：エアコン
-
ヴィラ山科南のその他：ドアホン
-
ヴィラ山科南のその他：冷蔵庫
-
ヴィラ山科南のその他：冷蔵庫
-
ヴィラ山科南のその他：冷蔵庫
-
ヴィラ山科南のその他：冷蔵庫
-
ヴィラ山科南のその他：廊下
-
ヴィラ山科南のその他：眺望
ヴィラ山科南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵大津畑町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
-
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヴィラ山科南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ヴィラ山科南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 山科駅
Kateさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR（東海道線・湖西線）京阪京津線・京都市営地下鉄が通り、乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設RACTOをはじめとして、近隣の住宅エリアにも食品スーパーやドラッグストア・コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には比較的小規模な店ながら個性ある飲食店が点在する。また、一般的な大手飲食店の店舗はひと通りあるので、飲食店選びは困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺では基本的なインフラは整っており、暮らし・子育てには支障はない |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りも多く、特に悪いわけではないが夜になれば注意が必要 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都からひと駅離れるだけで家賃が安くなる点。駅のサイズが大きくないので乗車の際のアクセスもよい |
2023年6月 山科駅
あかさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、京阪、琵琶湖線 乗り換えがとても便利でどこでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くなかなか 利用しやすいし暇つぶしになる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおおい カフェなどあるのでひまつぶしにもってこい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがあるので 車椅子でもベビーカーでも利用できる |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が目の前にあるから 特に治安がきになることはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 色んな店があるから便利だとおもう 場所によっては安い |
2023年4月 山科駅
ほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通に綺麗で車掌さんも優しかった。とてもよかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あってよかったです！いきやすい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅全体いい匂いに包まれてました！とてもよかった！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あそべるようなとこがあったとてもよかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いとかもなかった。！治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が良かった。買いやすい値段でした、、！ |
2021年10月 山科駅
5.0
【メリット】 地下鉄東西線や京津線に乗り継ぐ事が出来る便利な駅です。駅を降りて雨に濡れるとこなく商業施設……
ヴィラ山科南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 16.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 16.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 16.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 16.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 16.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り87件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区御陵大津畑町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■山科駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.43～18㎡｜16.59㎡ | 31,172円｜6,214円/坪 |
| 2階～2階 | 16.43～17㎡｜16.47㎡ | 33,259円｜6,676円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18㎡｜16.5㎡ | 32,545円｜6,521円/坪 |
| 4階～4階 | 14.84～18㎡｜16.21㎡ | 30,071円｜6,174円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.84～18㎡｜16.47㎡ | 31,945円｜6,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
