サンガーデン山科の外観
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サンガーデン山科の外観
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サンガーデン山科の外観
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サンガーデン山科の外観
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サンガーデン山科の外観
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サンガーデン山科の外観
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サンガーデン山科の外観
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サンガーデン山科のエントランス：エントランス
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サンガーデン山科のその他
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サンガーデン山科のその他
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サンガーデン山科のその他
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サンガーデン山科のその他
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サンガーデン山科のその他：インターホン
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サンガーデン山科のその他：室外風景です
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サンガーデン山科のその他：綺麗な廊下です
サンガーデン山科の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／小野駅 徒歩11分
JR東海道本線／山科駅 徒歩40分
JR東海道本線／山科駅 バス16分
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利用可能路線
『小野駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区大宅神納町34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
59戸
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小学校区域
京都市立小野小学校
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中学校区域
京都市立勧修中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデン山科の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山科駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにカフェなど、休憩できるところがあるのはいいと思います。また、商業施設が近く……
2022年2月 山科駅
5.0
【メリット】 駅を降りて直ぐに本屋や飲食店などが多く、待ち時間を有効利用できる。改札が多くて混雑しにくい……
2021年11月 山科駅
4.0
【メリット】 私は、学生の頃より趣味で考古学をしておりこの駅を良く利用します、と言うのは駅から徒歩で約1……
2021年10月 山科駅
5.0
【メリット】 JRは、新快速も快速も急行も何でも停車してくれるので京都駅に行かなくてもどの電車にも乗れる……
サンガーデン山科の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.25 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 38.5 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.31 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 40.31 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区大宅神納町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～54.91㎡｜23.4㎡ | 31,655円｜4,598円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～44.55㎡｜26.99㎡ | 35,513円｜4,538円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～40.31㎡｜31.9㎡ | 40,750円｜4,355円/坪 |
| 4階～4階 | 19.25～44.55㎡｜35.59㎡ | 44,722円｜4,244円/坪 |
| 5階～5階 | 19.25～44.55㎡｜33.53㎡ | 43,157円｜4,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～54.91㎡｜25.09㎡ | 33,980円｜4,613円/坪 |
| 東向き | 19.25～44.55㎡｜30.32㎡ | 39,151円｜4,417円/坪 |
| 西向き | 38.5～44.55㎡｜40.65㎡ | 48,937円｜3,986円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 27,000円｜4,637円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
