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賃貸

ツインズスクエアEAST

総合評価：

3.0 アクセス数： 615

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ツインズスクエアEASTの外観

ツインズスクエアEASTの外観
ツインズスクエアEASTの外観
ツインズスクエアEASTの外観
ツインズスクエアEASTのエントランス：エントランス
ツインズスクエアEASTのエントランス：エントランス
ツインズスクエアEASTのその他：[洋室]
ツインズスクエアEASTのその他：エアコン
ツインズスクエアEASTのその他：廊下
ツインズスクエアEASTのその他：廊下
ツインズスクエアEASTのその他：眺望
ツインズスクエアEASTのその他：眺望
ツインズスクエアEASTのその他：給湯器リモコン
ツインズスクエアEASTのその他：踊り場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 49件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	80,571円
平均坪単価	＠5,951円
平均m²単価	＠1,801円
上位専有面積	50.12m²：25件 57.88m²：9件 21.43m²：5件
上位間取り	2LDK：24件 1K：13件 2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツインズスクエアEASTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／伏見桃山駅徒歩8分
近鉄京都線／伏見駅徒歩8分
利用可能路線
『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　
『伏見駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区東町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1994年10月
総戸数
17戸
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ツインズスクエアEASTの【賃貸】物件情報

ツインズスクエア・イースト 202

賃料(管理費): 8.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ツインズスクエア・イースト 101

賃料(管理費): 9.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ツインズスクエアEASTの口コミ・評判

2020年6月

ロビンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	2路線2駅使えて、区役所や保健所、大手筋商店街が近く便利でした。御香宮や寺田屋も徒歩圏内、周辺に酒蔵や小さなお寺も多いようです。大晦日には除夜の鐘を鳴らすことができました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観やエントランスの外観はモダンで、場所がわかりやすい。オートロック、駐車場、駐輪場有り。平日昼間は管理業務の方が廊下等清掃してくださいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月桃山御陵前駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線伏見桃山駅は降りてすぐに商店街があるので混雑状況については、多少混雑することがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りて直ぐに商店街があります。なので観光だったり、お食事等がすぐ出来るところだと思います。
飲食店の充実	5	メリット	伏見桃山駅から徒歩2分焼き鳥ぎんじというお店があります駅からも近く、全品食べ飲み放題、2980円なので、オススメですよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が近く、商店街があるので移動お買い物等は楽なのかなとおもいます
治安	5	メリット	あまり夜遅くに出歩いたことは無いのでわからないですが、酔っ払いは 1人は居ます…(笑)なのでまあ昼間に出歩いていれば大丈夫！
コストパフォーマンス	5	メリット	地元ですが、駅近にしては家賃安い方じゃないですかね？私は住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年2月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに大手筋商店街という京都ではあまり見かけなくなった、アーケード商店街が広がっ……

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（残り200文字）

2021年12月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄の桃山御陵駅は降りたら駅に直結で薬局や百均などがあり近くに商店街があるので便利です

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（残り147文字）

2021年10月伏見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いつも仕事に行くために伏見駅を使っているのですが、駅の目の前にローソン100があります。ま……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインズスクエアEASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2DK	東	50.12
2024年3月	2階	2DK	東	50.12
2023年10月	1階	2LDK	東	57.88
2023年10月	5階	1K	西	21.43
2023年10月	1階	2DK	東	50.12
…残り44件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区東町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場伏見駅の賃料相場桃山御陵前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伏見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.12～57.88㎡｜47.22㎡	82,611円｜5,895円/坪
3階～3階	21.12～57.88㎡｜42.27㎡	78,250円｜6,264円/坪
4階～4階	21.12～57.88㎡｜45.81㎡	82,000円｜6,120円/坪
5階～5階	21.12～50.12㎡｜35.69㎡	73,500円｜6,950円/坪
6階～6階	21.12～50.12㎡｜41.87㎡	81,714円｜6,591円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	50～57.88㎡｜52.05㎡	92,861円｜5,915円/坪
西向き	21.12～24.77㎡｜21.98㎡	46,538円｜7,020円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	31	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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