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賃貸

パレット

総合評価：

3.0 アクセス数： 1370

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

パレットの外観

パレットのその他：[エアコン]リモコン
パレットのその他：オートロック
パレットのその他：ゴミ置き場
パレットのその他：床暖房スイッチ
パレットのその他：廊下
パレットのその他：眺望
パレットのその他：集合ポスト
パレットのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 93件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,129円
平均坪単価	＠5,084円
平均m²単価	＠1,538円
上位専有面積	23.96m²：35件 25.48m²：30件 23.4m²：20件
上位間取り	1K：85件 1LDK：6件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪宇治線／観月橋駅徒歩5分
JR奈良線／桃山駅徒歩15分
利用可能路線
『観月橋駅』　京阪宇治線　
『桃山駅』　JR奈良線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2005年3月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレットの【賃貸】物件情報

パレット 102

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.96m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

パレットの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	レンタルビデオ店が近くにある（ビデオ１)。平地にある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は閑静で落ち着ける（電車、車などの音はほとんどなし）隣がすぐ郵便局で便利
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・外観がきれいで、落ち着いたデザイン・オートロックがついている
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・南向きで日当たりが良い・防音が比較的しっかりしている
買い物・飲食店充実度	2	メリット	・最寄りのスーパーが安い・バーミヤンが近くにある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・保育園が近くにある・小型の病院が近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月観月橋駅

rさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗だし広いしとても便利です。周りにコンビニなどがあるので良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	あまりないですが、すこし移動すればあるので良いです
飲食店の充実	5	メリット	すこし移動すればあるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	距離は少しあるとはおもいます移動が必要です
治安	5	メリット	綺麗なのでとても良いと思います。夜は人が少ないです
コストパフォーマンス	5	メリット	土地はすこし高いところがありますが安めのとこもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年8月観月橋駅

わーおさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すごく景色が良く感じました！アクセスがまあまあいいのかなと感じましたね
生活利便施設の充実	5	メリット	私の欲しいものが買えたのでまた行ってみたいと思った
飲食店の充実	5	メリット	美味しいものがたべれたのでどんどん利用していきたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アクセスがいいところに施設があるのでまあまあいい
治安	5	メリット	すごくいいとおもいますね優しい方ばっかり
コストパフォーマンス	5	メリット	私にとっては物価とかはちょうどよかったとおもう

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・154文字）

2023年7月桃山駅

Sanさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内の販売店や駅員さんがとてもしんせつです
生活利便施設の充実	4	メリット	喫煙所があるのはこういんしょうでしたでもきたない
飲食店の充実	3	メリット	おいしいとはいえないけどまずくもないです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	バスなどがくるのがとてもおそいのでたいへん
治安	5	メリット	ひとがすくないのでちあんはとてもよいです
コストパフォーマンス	4	メリット	それなりにやすいほうではあるとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2021年10月観月橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】観月橋駅周辺にはお店は無い。駅までは橋の上を歩くのでいつも風が強い。通勤通学時間帯の電車は……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	23.96
2024年11月	3階	1K	南	23.96
2024年6月	5階	1K	南	23.96
2024年5月	1階	1DK	南	30.9
2024年4月	1階	1LDK	南	48.86
…残り88件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区向島本丸町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場桃山駅の賃料相場観月橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区向島本丸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■桃山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.4～48.86㎡｜31.63㎡	47,409円｜5,106円/坪
2階～2階	23.4～25.48㎡｜24.32㎡	41,406円｜5,634円/坪
3階～3階	23.4～25.48㎡｜23.8㎡	41,615円｜5,781円/坪
4階～4階	23.96～25.48㎡｜25.01㎡	42,461円｜5,618円/坪
5階～5階	23.4～25.48㎡｜24.38㎡	42,307円｜5,742円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.4～48.86㎡｜26.57㎡	43,698円｜5,545円/坪
東向き	23.96～25.48㎡｜25.1㎡	42,000円｜5,540円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.4～25.48㎡｜25.04㎡	41,923円｜5,538円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	85	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	85	3	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コッティトント

住所	京都府京都市伏見区向島善阿弥町40番
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩6分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コッティ　トント 101	4.8万円 (4,400円)	無	48,000円	31.53m²	1K	1階	南

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賃貸

リバーサイド観月

住所	京都府京都市伏見区向島善阿弥町44番
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩3分
築年数	1982年1月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド観月 301	5万円 (-円)	無	無	40m²	3DK	3階	南西

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賃貸

ハイメディア21

住所	京都府京都市伏見区向島庚申町119番3号
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩7分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	388

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイメディア21 1E	4万円 (5,500円)	無	無	22.49m²	1K	1階	西

	ハイメディア21 2J	4.1万円 (5,500円)	無	無	22.49m²	1K	2階	東

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賃貸

レオパレス観月

住所	京都府京都市伏見区向島庚申町108番2号
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩12分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス観月 201	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南

	レオパレス観月 105	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス観月 202	4.4万円 (5,000円)	無	44,000円	19.87m²	1K	2階	南

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賃貸

フォレスト27

住所	京都府京都市伏見区向島中島町26番
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	30
アクセス数	3843

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト27 403	4万円 (7,000円)	無	無	24.9m²	1K	4階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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