エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観
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エイテルフラッツの外観：この立地 日当たりは良好ですよ
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エイテルフラッツの外観：この立地 日当たりは良好ですよ
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エイテルフラッツのエントランス
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エイテルフラッツのエントランス
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エイテルフラッツのエントランス
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エイテルフラッツのエントランス
エイテルフラッツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩20分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩22分
京阪本線／伏見桃山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区北寝小屋町31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
46戸
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小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エイテルフラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エイテルフラッツの口コミ・評判
2021年9月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | スーパー、100均、飲食店が近く、生活するの便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 近鉄丹波橋駅
ヨルさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄丹波橋と京阪丹波橋の2路線が利用できます。特急も停まり、乗り換え駅として利用されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはパン屋さんやドラッグストア、成城石井などがあります。コンビニもたくさんあります。マンダイ、生協などスーパーもあり便利です。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、小さな個人のお店が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は充実していると思います。コナミスポーツという体操や水泳のスクールがあり、子供に人気で評判が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よく、子供やお年寄りが歩いていても問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所なのでそれなりに高いですが、便利さを考えるとまあ悪くないと思います。 |
2022年8月 近鉄丹波橋駅
まゆまろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四条方面に遊びに行く時に京阪乗り換えが構内で繋がっているので便利です。急行、準急すべて停まる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに成城石井がある。京阪までの連絡通路にもコンビニやスイーツの店やATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にコンビニや喫茶店など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付属幼稚園、小学校が近いので電車で通ってる子供さんには便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多く学生も多いので人目が少ない事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は京都市内と同じくらいだと思います。市内どこに出るにも便利な場所だと思います。 |
2021年11月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 大手筋商店街入り口にあり、商店街にはさまざまな飲食店、商店があり、日ごろよく利用しています……
2018年12月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐは、アーケードのある充実した商店街です。大雨でも、商店街内は心配要りません。……
エイテルフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.93 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.39 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.39 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 56 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.2 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区北寝小屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～58.6㎡｜54.97㎡ | 73,176円｜4,403円/坪 |
| 3階～3階 | 53～56.2㎡｜54.89㎡ | 73,187円｜4,409円/坪 |
| 4階～4階 | 53～58.6㎡｜55.43㎡ | 74,777円｜4,463円/坪 |
| 5階～5階 | 53～58.6㎡｜55.34㎡ | 75,812円｜4,533円/坪 |
| 6階～6階 | 55.39～58.6㎡｜56.31㎡ | 78,400円｜4,603円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～58.6㎡｜55.23㎡ | 74,677円｜4,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
