フラッツ紅雪の外観：一号館
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フラッツ紅雪の外観：外観・土地
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フラッツ紅雪の外観：外観・土地
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フラッツ紅雪のその他
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フラッツ紅雪のその他
フラッツ紅雪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩12分
JR奈良線／六地蔵駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桃山南口駅』 京阪宇治線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山紅雪町136 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立桃山東小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ紅雪の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 六地蔵駅
るぅさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近新しくなったので地下鉄との距離が縮まり利用しやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MOMOテラスなどあるので基本的に全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | MOMOテラスにフードコートあるのでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 諸々住むところがあるのでその辺は困らないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私個人といたしましては治安が悪いというのは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 諸々集合住宅が揃っているので自分の収入と相談して選べると思います。 |
2023年1月 六地蔵駅
hmdさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪、地下鉄、JRと3線の駅がある。地下鉄とJRは近いが、京阪は少し離れていて徒歩3〜5分程度。 快速が止まり、京都駅まで10分ほどで行ける。 地下鉄の駅との間に大きなロータリーがある。あまり混雑していないので、送迎に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスーパーマーケット、居酒屋、病院、大きめのショッピングモールがある。駅隣接のマンション内には保育園、小児科、薬局、美容室、コンビニ、飲食店、学習塾が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミリーレストラン、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宇治市と京都市の境なので、市によって環境は異なる。 近くに分園も含めると定員数百人規模の大きな保育園があるが、超人気の園のため高倍率で入りにくい。 宇治市は市立の保育園もあるので、待機児童はいないよう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。駅の近くは車通り、人通りが多く安心。居酒屋は多いが地元民が多いので迷惑な酔っ払いは少ない。 全体的な治安は10年前に比べて良くなってきているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、ショッピングモール、病院なと人通り揃っている上に3線使えるので便利。 |
2021年10月 六地蔵駅
4.0
【メリット】 京阪と地下鉄の駅が少し歩くとあるので、
多方面にいきやすいです。
５分……
2020年8月 六地蔵駅
3.0
【メリット】 駅の近くにショッピングモールがあるので買い物には便利です。
【デメリ……
フラッツ紅雪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 63 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 52.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 53 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 63 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 52.5 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山紅雪町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.5～86.11㎡｜55.39㎡ | 68,464円｜4,098円/坪 |
| 2階～2階 | 52.5～63㎡｜53.88㎡ | 70,611円｜4,344円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～86.11㎡｜54.9㎡ | 69,974円｜4,231円/坪 |
| 東向き | 52.5～53㎡｜52.9㎡ | 59,800円｜3,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
