パストラーレ城南の外観
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パストラーレ城南のエントランス
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パストラーレ城南のその他
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パストラーレ城南の周辺：【その他】京都パルスプラザ 京都府総合見本市会館まで467ｍ
パストラーレ城南の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩18分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラーレ城南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パストラーレ城南の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅には、寄りやすい居酒屋が数件あります。同場所に地下鉄烏丸線、近鉄京都線があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 春には少し東に歩く川沿いの道に桜、梅が満開になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観に関しては２０００年くらいの建物にしてはおしゃれであると思います。セキュリティーもオートロックでしっかりとしており、駐車場、駐輪場も併設されております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西向きでしたが、日照が悪いという感じはそんなにしませんでした。部屋内は全室フローリングでリビングも広く居心地の良いマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパーが２件あり、買い物が便利です。外食できる店も周辺に結構たくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は付近には診療所しかありませんが、評判も良く結構行きやすい病院ではあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄丹波橋駅
きりはらんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丹波橋駅は、京阪本線と近鉄京都線の2つの路線が利用できるため、京都市内だけでなく、大阪や奈良方面へのアクセスも非常に便利です。特急列車も停車するため、通勤や通学にも適していると思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に入ると成城石井が目の前にあり電車の待ち時間、買い物できてとても便利です。また駅の出口付近にはファミリーマートがあり帰り際買い物できるのが良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋駅から徒歩圏内にあるうどん店で、地元で人気があります。特に「鴨南蛮うどん」や「天ぷらうどん」が評判で、コシのある麺と出汁が特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋周辺には、評判の良い小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。また、学習塾や習い事教室も多く、子供の学びをサポートする施設が豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 丹波橋駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地域住民のコミュニティがしっかりしています。夜間も比較的静かで、犯罪発生率が低い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丹波橋駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています。これにより、日々の買い物が便利で、家族や単身者にとって暮らしやすい環境が整っています。 |
2023年9月 竹田駅
ひろみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄烏丸線への乗り換えは、同じホームでできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや商店街があり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多いです。ほかにハンバーグやピザがおいしいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、大学生も高校生も多く見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに警察があるので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄と近鉄が同じホームで乗れるので便利です。 |
2022年2月 近鉄丹波橋駅
4.0
【メリット】 京阪と近鉄の改札が通路で直結しているので交通の便がとても便利。駅構内、通路には共に成城石井……
2019年9月 竹田駅
3.0
【メリット】 京都市営地下鉄との連絡駅であり、奈良方面から京都市内に行くには、京都駅よりもここで地下鉄に……
パストラーレ城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.4 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田藁屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41～42㎡｜41.37㎡ | 67,125円｜5,363円/坪 |
| 3階～4階 | 36.8～41.42㎡｜41.3㎡ | 68,067円｜5,450円/坪 |
| 5階～5階 | 36.8～41.42㎡｜41.24㎡ | 69,212円｜5,550円/坪 |
| 6階～6階 | 36.8～41.42㎡｜40.63㎡ | 69,555円｜5,670円/坪 |
| 7階～7階 | 36.8～41.42㎡｜40.85㎡ | 69,411円｜5,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～42㎡｜41.34㎡ | 67,675円｜5,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.8～41.42㎡｜41.11㎡ | 68,763円｜5,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
