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賃貸

サザン桃山御陵

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2933
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サザン桃山御陵の外観
  • サザン桃山御陵の外観
  • サザン桃山御陵の外観
  • サザン桃山御陵の外観：商店街が近く、買い物便利です。
  • サザン桃山御陵の外観：桃山の好立地物件です。
  • サザン桃山御陵のエントランス
  • サザン桃山御陵のエントランス
  • サザン桃山御陵のエントランス：エントランス
  • サザン桃山御陵のその他
  • サザン桃山御陵のその他
  • サザン桃山御陵のその他
  • サザン桃山御陵のその他：エアコン
  • サザン桃山御陵のその他：物干し
  • サザン桃山御陵のその他：給湯器リモコン
  • サザン桃山御陵のその他：ＴＶモニターフォン

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賃料履歴 2013年～: 243件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,835円
平均坪単価 ＠8,285円
平均m²単価 ＠2,506円
上位専有面積 26.34m²：32件 24m²：31件 26.86m²：26件
上位間取り 1DK：165件 1K：54件 ワンルーム：20件

サザン桃山御陵の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／伏見桃山駅 徒歩1分
    近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩1分
    JR奈良線／桃山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『桃山御陵前駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『桃山駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    伏見板橋小学校

  • 中学校区域

    伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

    バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、光ファイバー、駐車場あり、駐輪場あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サザン桃山御陵の【賃貸】物件情報

サザン桃山御陵
サザン桃山御陵
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
26.34m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
サザン桃山御陵 101
サザン桃山御陵 101
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
26m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
サザン桃山御陵 101
サザン桃山御陵 101
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
24m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サザン桃山御陵の口コミ・評判

2014年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄、京阪駅共に徒歩２－３分内なのでアクセスは最高です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大手筋商店街の入口すぐ近くで日常の買い物には事欠きません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的なワンルームマンションです。オートロックあり、駐輪場も内部で安心。専用ゴミボックスもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納は１畳分あり、半分はクロゼットホルダーがついているので単身者には十分でしょう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 直近にファミマあり、大手筋商店街には徒歩圏内にイオンもあるので便利です。飲み屋、ファーストフード店、定食屋さんなども多く事欠きません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット アクセス、買い物の環境は最高です。徒歩圏内の駅前には学習塾なども何件かあるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 桃山御陵前駅

ぽちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄の駅とすぐ近くなので、事故や故障時の振替輸送などは便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット エレベーターやトイレなどは改善され、駅ビル（ドラッグストア）との接続で使いやすくなりました。
商店街にあるので、近隣は便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街なので飲食以外も店舗は充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが使いやすくなり、階段も広いので使いやすい
治安
4 		メリット 人出が多い地域なので、治安は良い。子供の通塾も多くみられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅や大阪方面への移動がしやすいわりに、家賃相場が低くてすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・251文字）

2022年6月 桃山御陵前駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪伏見桃山駅は、近鉄桃山御陵前駅からも歩いて2分くらいの距離で近鉄だと急行が止まるため便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手筋商店街がある為、買い物やランチカフェなど楽しめる所が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 黄桜など有名な酒蔵があるなど、ご飯屋さんや、居酒屋が多いので、昼飲みもでき、夜もご飯屋に困る事がない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街の周りは住宅街の為、少し行けば公園や学校などとても子育てしやすい環境だと思う。
治安
3 		メリット 商店街がある為、お年寄りも多く若い人も多く安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も高くなく、安くて美味しいお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年1月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 桃山御陵前付近で努めている会社員ですが、大手筋商店街の飲食店を多々利用します。和洋中と食べ……

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（残り212文字）

2021年11月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アーケードのある商店街が近くにあり、買い物だけでなく、待ち合わせ場所としても昼間は喫茶店、……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザン桃山御陵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 26.86
2025年1月 1階 1DK 東 30
2024年12月 1階 1DK 東 25.16
2024年12月 2階 1K 24
2024年12月 1階 1DK 東 25.6

…残り238件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区京町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桃山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～30㎡｜26.67㎡ 65,928円｜8,206円/坪
2階～2階 24～30㎡｜26.3㎡ 68,300円｜8,611円/坪
3階～3階 24～30㎡｜26.49㎡ 68,363円｜8,563円/坪
4階～4階 24～31.2㎡｜26.69㎡ 68,506円｜8,511円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～30㎡｜26.07㎡ 67,415円｜8,573円/坪
東向き 24～31.2㎡｜26.96㎡ 67,989円｜8,368円/坪
西向き 24～31.2㎡｜26.76㎡ 68,434円｜8,483円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 226 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・サクセス

    メゾン・サクセスの外観
    住所 京都府京都市伏見区京町4丁目142番1号
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・サクセス 4-F メゾン・サクセス 4-F 6.6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 27.33m² 1K 4階 南
    メゾン・サクセス 4-F メゾン・サクセス 4-F 6.6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 26.96m² 1K 4階 南
    メゾン・サクセス 4-F メゾン・サクセス 4-F 6.6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 26.97m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    グランジュネス

    住所 京都府京都市伏見区両替町4丁目317番
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 875
  • 賃貸

    マース・リヴィエール

    マース・リヴィエールの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 53,000円 無 22.19m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 507 マースリヴィエール 507 6.8万円
    (6,500円)    		 68,000円 無 30.78m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    コーポソウエン

    コーポソウエンの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポソウエン 204 コーポソウエン 204 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 28.89m² 1K 2階 南
    コーポソウエン コーポソウエン 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    マースリーヴィエール

    マースリーヴィエールの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 53,000円 無 22.19m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 507 マースリヴィエール 507 6.8万円
    (6,500円)    		 68,000円 無 30.78m² 1K 5階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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