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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 東堺町 > 丹波橋駅 > グリーンハイツ北村

賃貸

グリーンハイツ北村

アクセス数： 416

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グリーンハイツ北村の外観

グリーンハイツ北村の外観
グリーンハイツ北村の外観：外観を綺麗にしました。
グリーンハイツ北村の外観：物件名の通り、緑が鮮やかな外観ですね。
グリーンハイツ北村のその他
グリーンハイツ北村のその他
グリーンハイツ北村のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 33件
平均賃料相場	65,090円
平均坪単価	＠7,041円
平均m²単価	＠2,130円
上位専有面積	47.64m²：11件 36m²：9件 34.93m²：8件
上位間取り	3DK：9件 2DK：9件 1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイツ北村の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／丹波橋駅徒歩11分
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅徒歩12分
利用可能路線
『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
『近鉄丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区東堺町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年4月
総戸数
小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンハイツ北村の【賃貸】物件情報

グリーンハイツ北村 103

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 34.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

グリーンハイツ北村 103

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 31.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月近鉄丹波橋駅

たんごさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速や特急が止まるし乗り換えが便利な駅です
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の乗り換えの際にパン屋やコンビニがあります
飲食店の充実	3	メリット	ベーカリーやコンビニがあるためとても便利
治安	3	メリット	特に汚くは無いので治安自体は悪くないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎ではあるが特急が停まり乗り換えには便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2023年9月近鉄丹波橋駅

唄の復活１さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄との接続がスムーズで、乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には商店やスーパー等が揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には飲食店が複数あって、利用する事が可能です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校等は揃っていて、公園もありますので、暮らし環境は良いです。
治安	4	メリット	京都市内でも治安は良いほうです。歓楽街等も少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都市内の中心部よりコスパは良い傾向があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年8月近鉄丹波橋駅

さゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行や特急が停まる駅なので、通勤や通学にかなり便利です。京阪の特急は二階建てでゆったり座れるのでかなり良いですよ。近鉄沿線と隣り合っていて、乗り換えもすぐにできます。構内でうどんなども食べられるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の隣にコンビニや銀行があり、周りには高級スーパー（成城）もあったりして生活に困ることはありません。賃貸マンションも多いです。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周りにはさほど飲食店が多くありませんが、近くのバルdragoが美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りに学校が多いわけではないですが、通学にはかなり便利な駅なので選択肢が広いと思います。学習塾が多くあるので、大きくなってきたお子さんには良いと思います。
治安	4	メリット	朝の挨拶運動などが盛んで、他の地域と比べて防犯意識も強めだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は特急が停まらない駅と比べれば割高ですが、交通の利便性が良い点や買い物など生活のしやすさから見てもかなりお得な駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2022年7月近鉄丹波橋駅

片栗粉さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、急行が止まりとても便利、そして京阪電車にも乗り換える事ができるので大阪方面にもいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に小さなスーパー、コンビニ、パン屋があり、あたりは住宅街なので駅で少し買う事が、できて便利
飲食店の充実	2	メリット	駅構内のスーパーにお惣菜がとても多くて良い。パン屋の種類も多くて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	辺りに少し病院がちらほらあったり学校があるのでいい。
治安	3	メリット	周りは学校があったり、住宅街、公園があるのでいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家は駅近でも安めでたくさん探せれるのでいい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ北村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	ワンルーム	西	34.9
2024年11月	1階	1LDK	西	31.04
2024年5月	1階	1K		36
2022年6月	1階	2K	西	34.93
2022年4月	2階	1K		36
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区東堺町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場近鉄丹波橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区東堺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近鉄丹波橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.04～47.7㎡｜40.43㎡	71,277円｜5,927円/坪
2階～2階	34.93～47.64㎡｜38.89㎡	57,666円｜4,914円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.93～47.7㎡｜42.61㎡	66,666円｜5,142円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31.04～47.64㎡｜38.08㎡	64,190円｜5,652円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	10	9	0	0
～10	2	1	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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