ライオンズステーションプラザ横濱仲町台
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5793
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約246万円/坪 賃料:約8180円/坪 利回り:約3.99％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『仲町台駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立折本小学校
-
中学校区域
横浜市立早渕中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズステーションプラザ横濱仲町台や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【仲町台駅に対する口コミ】横浜まですぐ出れるので交通の利便性は悪くないと思います。 ブルーラインは通勤時間もそこまで混むわけではないので、横浜近辺に職場や学校がある人には良いと思います。これからますますマンション・土地の値段があがる地域なので、投資としてのマンションの購入は悪くないかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【仲町台駅に対する口コミ】スーパーもありますし、食に関しては特に問題はないと思います。 小さい診療所などもありますし、本屋もあります。 ファミリー層の多い駅ですから、治安はとても良いです。 安心してお散歩などができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【仲町台駅に対する口コミ】小さな個人店が点在しており、美味しいお店も多いです。 おしゃれなカフェも多かったりします。 探索する楽しみがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【仲町台駅に対する口コミ】新しいマンションや家が多く、子育て世代が多い駅です。 子育て用の施設もあり、公園もあり、子育てにはよい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
杏奈さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駅と公園が近い。ペット可なので、飼っている人が比較的多いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【仲町台駅に対する口コミ】隣駅がセンター南なので買い物が便利です。車で5分程走ると、ららぽーとやIKEAなどがありますので買い物には困りません。 また、通行料金が安い第三京浜道路港北インターが近いので車でのお出かけや通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 仲町台駅
ぺぺさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でありながら、少し電車に揺られれば都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにスーパーが数軒、病院やドラッグストア、塾もまとまっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夕方以降は駅の周りの居酒屋が開店するため、にぎわう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊歩道が多く安全性が高い。小学校、中学校も複数あり塾も十分に揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、よくパトロールをしてくれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすく安全性が高いため、家賃相場などは問題がない。 |
2023年6月 仲町台駅
namuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、都心接続可能な東急線と乗り換え可能な新横浜駅まで横浜市営地下鉄ブルーラインで約６分 多数の路線が乗り入れる横浜駅まで横浜市営地下鉄ブルーラインで約30分 横浜市内へのアクセスは抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多数のショッピングモールのある港北ニュータウンへは横浜市営地下鉄で1、2駅と買い物に便利 駅徒歩数分圏内に東急ストア、業務スーパー、文化堂、まいばすけっと、複数のドラックストア、コンビニがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のおいしくおしゃれなごはん屋さん、居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅地であるため、とても落ち着いていて静か 緑道や公園が多く自然を感じられ、遊び場も多い 病院が多く、何かあった際に近場にあるのが安心 道が広く、自動車の交通マナーがよく安心して街を歩ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の道路は大通りから一本入ったところにあるため、交通量も多くなく、道広いため安心 駅前に交番もあり、警察官の方が巡回をしている 近くに高校もあるが、生徒はマナーを守っており、騒いだりすることもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新横浜と港北ニュータウンの間にあり、買い物や娯楽施設が近くにあるが、周辺に比べ家賃も安く落ち着いている |
2022年7月 仲町台駅
drcrabeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜市営地下鉄で新横浜まですぐなので新幹線を利用する場合に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに小さな繁華街があり飲食店もあるので比較的便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに飲食店が多くあるので便利です。また少し歩くと洒落たイタリア料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに池などのある大きな公園がありくつろぐことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等はないので比較的治安は良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市のなかでは中心地から離れているので家賃は比較的安いです。 |
2022年3月 仲町台駅
ナックスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは少ないと思う 基本各駅停車なので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するだけならまぁまぁな感じ プラスアルファはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこのところがそこそこの数あるだけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ニュータウンなので暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う 安心して子供を遊ばせにいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットは少ないかなぁー ファミリー向けの施設が多いのでそれがメリットかも |
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区仲町台ランキング
位(24物件中) |
仲町台駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,868万円
推定相場坪単価246万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,158 ～ 4,255万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,964 ～ 4,158万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,771 ～ 3,964万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,578 ～ 3,771万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,384 ～ 3,578万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市都筑区 | 79位 | / 356物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区仲町台 | 4位 | / 19物件中 |
| 仲町台駅 | 11位 | / 61物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市都筑区 | 43位 | / 88物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区仲町台 | 4位 | / 5物件中 |
| 仲町台駅 | 5位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年5カ月) |
横浜市都筑区ランキング
位(155物件中) |
横浜市都筑区仲町台ランキング
位(12物件中) |
仲町台駅ランキング
位(30物件中) |
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
2階 | 南南西 /西北西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2013年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 北北東 | |||||||||
| 14 | 2011年10月 | ー | 7階 | 1LDK | 北北東 | |||||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 北北東 | |||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 北北東 | |||||||||
| 17 | 2009年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 北北東 | |||||||||
| 18 | 2009年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 58.66㎡ | 6.96㎡ | 3,612万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 13,427円 228円 |
12,057円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市都筑区仲町台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市都筑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■仲町台駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.59～70.23㎡｜61.41㎡ | 3,730万円｜201万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.59～70.23㎡｜65.19㎡ | 4,180万円｜210万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.59～52.59㎡｜52.59㎡ | 3,280万円｜206万円/坪 |
| 6階～6階 | 52.59～52.59㎡｜52.59㎡ | 2,360万円｜148万円/坪 |
| 7階～7階 | 52.59～54.37㎡｜53.09㎡ | 3,238万円｜201万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ | 4,626万円｜218万円/坪 |
| 東向き | 52.59～54.37㎡｜53.48㎡ | 3,230万円｜200万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.59～54.37㎡｜52.76㎡ | 3,081万円｜193万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 78.25 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 54.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | 52.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 52.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 52.59 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズステーションプラザ横濱仲町台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市都筑区仲町台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市都筑区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■仲町台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.25～78.25㎡｜78.25㎡ | 173,000円｜7,309円/坪 |
| 3階～4階 | 52.59～78.25㎡｜65.42㎡ | 142,500円｜7,000円/坪 |
| 5階～5階 | 34.61～52.59㎡｜43.49㎡ | 108,428円｜8,283円/坪 |
| 6階～6階 | 52.59～52.59㎡｜52.59㎡ | 126,500円｜7,952円/坪 |
| 7階～7階 | 54.37～54.37㎡｜54.37㎡ | 137,000円｜8,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.25～78.25㎡｜78.25㎡ | 181,500円｜7,668円/坪 |
| 東向き | 52.59～54.37㎡｜53.92㎡ | 134,750円｜8,259円/坪 |
| 西向き | 34.61～52.59㎡｜41.51㎡ | 93,666円｜7,696円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.35～52.59㎡｜47.51㎡ | 116,333円｜8,121円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
