パールハイツイナリの外観
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パールハイツイナリの外観
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パールハイツイナリの外観
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パールハイツイナリの外観
パールハイツイナリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩1分
JR奈良線／稲荷駅 徒歩5分
京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩8分
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利用可能路線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
『龍谷大前深草駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールハイツイナリの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールハイツイナリの口コミ・評判
2016年11月
とっさんファイターズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | とにかく京阪電車もJR稲荷駅も近くてすごく便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 京都駅にもタクシーで１０００円ちょっとで行けるし、祇園も近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターが新しくなって快適になりました |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | へーべー数の割には広く感じるので良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 敷地内に焼き鳥やうどんや、中華屋などもあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 人が多いので、いろいろな友達ができること |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 稲荷駅
TAKA@さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで、6分で着く。 有人の改札となり困った時に相談しやすい。 一駅先の東福寺駅で京阪電車に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 世界遺産の伏見稲荷大社が駅目の前にあり、周辺に観光客向けの土産屋やショップがいくつかある。 また、駅隣にコンビニや、内科、歯科があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光客向けのせんべいやコーヒーショップ、飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレが設置されている。 また、駅内にエレベーターが備わっており便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者などは見当たらない。 駅周辺も観光地ということもあり、日々清掃されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伏見区でありながら、京都駅および祇園にアクセスがよいこと、家賃も安い。 |
2022年8月 稲荷駅
りんたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏見稲荷まで徒歩1分圏内ということもあり、観光客にとっても使いやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣にコンビニもあり、何かしらすぐに買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地の近くということもあり、個人経営の飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スーパーがちかくにあり、なかなか便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地なのでゴミ箱が設置されている。ポイ捨てはなかなか見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割と安め。大学がすぐ近くにあるからだと思う。 |
2021年10月 伏見稲荷駅
4.0
【メリット】 駅を出て坂を登るとすぐに伏見神社があります。鳥居が何千本も並んでいてすごい迫力です。是非一……
2020年1月 稲荷駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩5分以内の場所に京阪本線の龍谷大前深草駅があるので、京阪沿線へのアクセスが便利な……
パールハイツイナリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 33.2 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3DK | 東 | 55 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3DK | 東 | 40.5 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 30.97 | |
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…残り363件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草一ノ坪町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～56.3㎡｜44.19㎡ | 59,092円｜4,552円/坪 |
| 3階～4階 | 30.97～56.3㎡｜46.41㎡ | 63,090円｜4,664円/坪 |
| 5階～5階 | 30.97～56.27㎡｜47.36㎡ | 63,210円｜4,604円/坪 |
| 6階～6階 | 30.97～56.27㎡｜45.87㎡ | 62,847円｜4,712円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～56.3㎡｜44.67㎡ | 62,440円｜4,812円/坪 |
| 東向き | 30.97～56.27㎡｜39.36㎡ | 64,133円｜5,495円/坪 |
| 西向き | 30.97～56.3㎡｜49.46㎡ | 60,341円｜4,093円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.97～56.27㎡｜42.42㎡ | 59,956円｜4,893円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
