アビタシオン南桃山の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線/六地蔵駅 徒歩9分
京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
『桃山南口駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町大津町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立桃山東小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アビタシオン南桃山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 六地蔵駅
あゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通以外に、特急、快速などJRの全てが止まる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 美容室、スーパー、パーキング、コンビニ、大型スーパーが近くに密集している |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルな居酒屋や大型スーパーにはフードコートがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が多く、病院も近くに数件ある。駅にもエレベーターがある。 |
治安 |
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メリット | 最近はかなり不良も減っていて、たむろしている人たちも少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 最近は高層マンションが立ち並ぶようになってファミリー層向けが増えた |
2022年9月 六地蔵駅
こじろうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都駅までみやこ路快速なら11分で着くのがとても良い。料金も片道200円と安い。ホームか1つしかないから京都へ行くか宇治方面に行くかわかりやすいのが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 歩いて5分から10分以内のところに、イズミヤ、信号わたれば、モモテラスとある。そこはだいたいの物がそろう。歩いて5分くらいのところには、1階が酒屋、2階が100均があり、その向かいには電気屋とラーメン屋さんがある。駅から5分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋、ケーキ屋、コンビニ、auショップもある。駅から数分のとこれに割と安いコインパーキングもある。大きい病院もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | バンズ自家製、ハンバーグはお肉を捌いてミンチにしてハンバーグを作ったりしていて、とっても美味しい、二階でゆっくり食べられるお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の前に小さい公園があります。近くに保育園があります。 |
治安 |
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メリット | 駅から数分のところに交番があります。駅降りて汚いと思った事はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅まで周りはやはり高いですが、便利なので妥当なのかなと思います。 |
2021年10月 六地蔵駅
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【メリット】 改札に、コンビニがついているのがありがたい。
バスから来ても目の前に駅があるので……
2019年7月 桃山南口駅
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【メリット】 朝のラッシュ時でも、ギューギュー押されるほどの混雑はありません。駅前には、最近コンビニがで……
アビタシオン南桃山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.47 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.47 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.47 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.26 | ![]() |
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2024年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.47 | ![]() |
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…残り137件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町大津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 35.64~48.65㎡|41.05㎡ | 56,692円|4,584円/坪 |
2階~2階 | 37.26~48.65㎡|40.17㎡ | 55,400円|4,583円/坪 |
3階~3階 | 37.26~43.5㎡|40.41㎡ | 55,181円|4,536円/坪 |
4階~4階 | 35.64~43.5㎡|41.06㎡ | 55,935円|4,526円/坪 |
5階~5階 | 35.64~45㎡|41.84㎡ | 56,973円|4,510円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.64~48.65㎡|39.8㎡ | 56,000円|4,667円/坪 |
東向き | 37.26~45㎡|43.23㎡ | 56,400円|4,317円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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