セボン緑ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3778
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:9件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
セボン緑ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市緑ケ丘1丁目42-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
9戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セボン緑ヶ丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】付近に商店街、居酒屋のテナントが多く入った建物がある。徒歩5分以内にファーストフード店、大手アパレル店、スーパーマーケットがある他、薬局、眼科、レンタルビデオ店など生活に必要なものを概ね、駅付近で賄うことが出来る。新宿・渋谷に30分以内で出られることも大きく、基本的には便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【仙川駅に対する口コミ】各駅停車だけでなくさまざまな列車が停車するため便利である。 改札は1つでわかりやすい。 駅周辺にはスーパーが多数ある。 少し歩くと大きな島忠ホームズがあり、とても便利。 好きな人は好きなラーメン二郎がある駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙川駅
ぽっきーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 新宿へも数十分で行けるので、楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古着屋やアパレルの店などが多く、服を買いたい時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマックなどがあり、学生の味方なとこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子育てしている人のニーズにあっていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街頭が多いため明るく、夜でも安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | クイーンズ伊勢丹などの高級なスーパーから、青葉などの安いスーパーまであること。 |
2023年10月 仙川駅
タマさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙川駅は京王線のみ通っています。主要駅の新宿までは約20分、乗り換えなしでワンストップです。また路線バスが多く出ていて、吉祥寺駅や成城学園前駅にバス1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙川駅は駅前に「ハーモニータウンせんがわ」があり、食品や生活用品は全部揃います。またスーパーなどの商業施設も多数点在し、生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や飲み屋も豊富で外食しやすい街です。また夜遅くまでやっているお店もあるので帰りが遅くても寄って行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙川駅から少し離れると穏やかな街並みが広がり、ゆったりと生活するにはもってこいのエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安も良く、一人暮らしの女性も安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平均家賃相場は近隣の周辺駅と比較すると高めですが、駅から少し離れると割安物件がちらほら見受けられる。 |
2021年10月 仙川駅
5.0
【メリット】 駅前が飲食店やドラッグストア、カフェ等で充実しており、賑やかな雰囲気があり、住みやすい。<……
2020年8月 仙川駅
5.0
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、駅前には島忠、ユニクロ、本屋、スーパーなど揃っており、大変便利で……
セボン緑ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市緑ケ丘ランキング
位(5物件中) |
仙川駅ランキング
位(118物件中) |
セボン緑ヶ丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 東北東 |  |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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セボン緑ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 2 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 78.12㎡ | 2.06㎡ | 4,040万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市緑ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.64～78.6㎡｜78.12㎡ | 4,040万円｜171万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 4,100万円｜174万円/坪 |
| 西向き | 78.6～78.6㎡｜78.59㎡ | 3,980万円｜167万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
