ランドシティ新百合ケ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7098
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
ランドシティ新百合ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都稲城市平尾2丁目58-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
48戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲城市立平尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドシティ新百合ケ丘の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】この前数年以上ぶりに利用しましたが、やはり実感したのは駅の雰囲気の良さです。 駅前にはさまざまなモニュメントがありますがそれは雰囲気を壊すものではなくおしゃれさを醸し出しています。デートなので待ち合わせする時にぴったりな駅前です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に商業ビルが三つもあり、買い物や食事をする場所には困りません。スポーツジムや区役所もあり。駅前からバスが出ており、電車で都心まで一本。駅から少し離れると、緑が広がります。また、駅前は平地で歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新百合ヶ丘駅
pokemonさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田原線と多摩線の分岐点なので特急、急行（最近はたくさん種類があるが）が止まる。よく各駅停車が通過待ちしているので、どれでもいいならホームに降りればすぐ電車がくるような感覚。ただ上りは新宿行きと千代田線乗り入れがあるので注意が必要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターはあるが、イオン、ヨーカドーなので、地方都市に来たような感覚になる。 病院、区役所、図書館などはあるのでファミリーや高齢者向けだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまりメリットが思い当たらない。チェーン店はいろいろ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小田急沿線には有名な私学が多く、進学先には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も安心して歩ける。開いている店も少ないが、酔っ払いなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市整備もされているし、ゴミ収集などの利便性もよいほうだと思う。 |
2023年10月 新百合ヶ丘駅
fifteenさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、急行などほとんどが停まる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや小田急OXなどスーパーがあったり飲食店、ダイソーなどの100円ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが2軒と、はま寿司など人気店があります。他にもラーメン屋などとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にとても広いトイレがあります。駅近の保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | バスロータリーの近くに警察官常駐の交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平尾団地や新ゆりグリーンタウンなどの集合住宅までバスも通っているので便利です。 |
2021年6月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 周りにショッピングできるところが多く、イオン、OPAでだいたい買いたいものが買えます。また……
2019年10月 新百合ヶ丘駅
3.0
【メリット】 小田急線の快速急行が停車するため、交通の便が非常に良い。これを使うことで新宿まで20分ほど……
ランドシティ新百合ケ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲城市ランキング
 位(199物件中) |
稲城市平尾ランキング
位(32物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング
位(224物件中) |
ランドシティ新百合ケ丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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ランドシティ新百合ケ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 13 | 2010年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 14 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 67.23㎡ | 12.37㎡ | 2,616万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,650円 188円 |
14,060円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ新百合ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■稲城市平尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ | 2,430万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ | 2,510万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.94～71.13㎡｜67.46㎡ | 2,716万円｜133万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.94～71.13㎡｜67.23㎡ | 2,616万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
