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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 竹田久保町 > くいな橋駅 > 小堀マンション（久保町）

賃貸

小堀マンション（久保町）

アクセス数： 582

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

小堀マンション（久保町）の外観

小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）の外観
小堀マンション（久保町）のエントランス
小堀マンション（久保町）のエントランス
小堀マンション（久保町）のエントランス
小堀マンション（久保町）のエントランス
小堀マンション（久保町）のエントランス

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賃料履歴	2013年～: 7件
平均賃料相場	42,571円
平均坪単価	＠5,132円
平均m²単価	＠1,553円
上位専有面積	29.72m²：4件 26.68m²：1件 25m²：1件
上位間取り	2K：6件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小堀マンション（久保町）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅徒歩5分
利用可能路線
『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田久保町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1980年5月
総戸数
29戸
小学校区域
京都市立竹田小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

小堀マンション（久保町）の【賃貸】物件情報

小堀マンション（久保町） 505

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 29.72m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

小堀マンション（久保町） 402

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 29.72m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

小堀マンション（久保町） 204

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 29.72m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

小堀マンション（久保町） 505

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 27.73m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

小堀マンション（久保町） 204

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 26.68m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

小堀マンション（久保町） 402

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 25.87m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

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2024年7月くいな橋駅

baby1203さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで数駅のため、かなり近い。近鉄電車にもそのまま乗り入れられる路線。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマツモト、コーナン、ドラッグストア、飲食店があり生活に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が徒歩圏内にある。スーパーマツモトの中にロッテリアがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学が近くにあり、学生が多い。教習所は駅の前にあり便利。
治安	3	メリット	警察学校があり、安全な気持ちになる。飲み屋がないため酔っ払いは見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けの賃貸が多く、家賃は安く抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年7月くいな橋駅

まろ^ ^さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅（JR、地下鉄、近鉄あり）までちかい竹田駅で近鉄にも乗り換えれる混雑いているのは見たことがなく、自分の中では100パー座れている
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ホームセンターが近くにあり美容室や、歯医者が出口出てすぐにある
飲食店の充実	1	メリット	ほぼほぼない。 24まで歩けばという感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが広いエレベーターエスカレーターともにあり裏には公園
治安	4	メリット	夜も明るい大学生が多い（近くに大学あり）
コストパフォーマンス	3	メリット	かなり住みやすくなってきていて、ちょっと行けば何かがある状態

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年7月くいな橋駅

mtさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで3駅で着く。　本数も多い。一駅南にある竹田駅が地下鉄の始発、終点駅なので通勤時間でなければ上下線とも空いている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出て信号を渡ればすぐにコーナン、スーパーマツモトがある。スーパーは22時まであいてるので仕事帰りなどの買い物に便利。コンビニはセブンイレブンが徒歩5分圏内。
飲食店の充実	4	メリット	駅から5分も歩けば国道を24号線にでるので、マクドナルド、天下一品、すき家、王将、吉野家などチェーン店の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターあり。地上へ出て少し歩くと鴨川の堤防に出るので川沿いの散歩に適している。
治安	3	メリット	駅周辺は飲み屋さんがないからか大学の最寄り駅にしては静かだと思う。人通り、車通りは遅くまである。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都駅まで電車で5分少々。自転車で10-15分。歩いても35分くらいなので京都駅までのアクセスはとても良いと思う。便利な立地のわりに家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・419文字）

2021年11月くいな橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはホームセンターとスーパーがあるが飲食店は少ない。駅のすぐ横が公園になっている。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小堀マンション（久保町）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	4階	2K	南	25
2014年2月	4階	2K	南	26.68
2014年1月	4階	2K	南	29.72
2013年12月	2階	2K	北	29.72
2013年11月	2階	2K	北	29.72
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区竹田久保町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場くいな橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区竹田久保町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■くいな橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.77～17.77㎡｜17.77㎡	35,000円｜6,511円/坪
2階～2階	29.72～29.72㎡｜29.72㎡	44,000円｜4,894円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	25～29.72㎡｜27.13㎡	43,333円｜5,290円/坪
5階～5階	29.72～29.72㎡｜29.72㎡	45,000円｜5,005円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～29.72㎡｜27.78㎡	43,750円｜5,219円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.77～29.72㎡｜25.73㎡	41,000円｜5,433円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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