D’クラディア蕨
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5246
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蕨市 |
D’クラディア蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
43戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蕨市立東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア蕨の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】東京から30分なので、都心に近いのに家賃が安いのが良い。都心に近いのに家賃はかなり安いのがおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、何でも近くにあるので生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃う。駅前に交番があるので、駅近の家の方は安心できるのではないだろうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】徒歩圏内に色々な飲食店があるし、リーズナブルなのでおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】子育てしている世代ではないが、子供の声はよく聞くので、遊べるところはあるように感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線沿線なので都内へのアクセスは良好。その割には駅前でも家賃が安い。駅前に美容室、スーパー、病院、100円ショップなどあると便利なお店が多い。蕨駅から直通バスが出ているショッピングモールがあり、買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 蕨駅
ミスターワンダーボーイさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが結構多く出ています。ここは蕨と川口市の人が利用する駅なので西口と東口で、双方にしっかりバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 前川イオンモールの下車駅です。バスも通っているので、車がなくとも行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はひかくてき多いと思います。ラーメン屋さんが結構多いですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が大変多いところですね。蕨にも大きな公園があります。エレベーターも完備されていて、大変いい駅だと思います。学校も多い方だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は特に治安の悪さを感じることはないと思います。警察の人も川口方面では結構見回りをしているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蕨は京浜東北線のなかでは結構安価なところです。かえって浦和とか大宮の方がアパートの家賃が高い。東京まで遠いのに。 |
2022年1月 蕨駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー、薬局、ファミレス、喫茶店などがあります。駐輪場と駐車場もある……
2020年4月 蕨駅
3.0
【メリット】 埼玉のメインである浦和大宮と、東京の間にあるのでどちらも出やすいです。
小さい町……
2018年9月 蕨駅
4.0
【メリット】 駅近には新しくできたライフというスーパーや、飲食店、コンビニも多く、とても便利です。また、……
D’クラディア蕨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
D’クラディア蕨の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 北東 /北西 /南西 | |
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| 4階 | 南東 /北西 /南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 北東 /北西 /南西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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D’クラディア蕨の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 68.65㎡ | 7.22㎡ | 3,162万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 11,410円 166円 |
9,670円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■蕨駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.43～68.37㎡｜68.05㎡ | 3,380万円｜164万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.43～67.43㎡｜67.43㎡ | 2,816万円｜138万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.43～72.75㎡｜70.09㎡ | 3,255万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 68.39～68.39㎡｜68.39㎡ | 3,180万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.37～72.75㎡｜70.12㎡ | 3,460万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.43～67.43㎡｜67.43㎡ | 2,938万円｜144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
