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賃貸

ウェルネス桃山

アクセス数 ： 728
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ウェルネス桃山の外観
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賃料履歴 2013年～: 131件
平均賃料相場 58,167円
平均坪単価 ＠4,191円
平均m²単価 ＠1,268円
上位専有面積 45.25m²：22件 52.15m²：14件 50.96m²：12件
上位間取り 3DK：52件 2LDK：37件 2DK：15件

ウェルネス桃山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪宇治線／観月橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『観月橋駅』　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区桃山町泰長老 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立桃山小学校

  • 中学校区域

    京都市立桃山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウェルネス桃山の【賃貸】物件情報

ウェルネス桃山 201
ウェルネス桃山 201
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.2m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ウェルネス桃山 201
ウェルネス桃山 201
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.15m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ウェルネス桃山 704
ウェルネス桃山 704
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
80,000円・無
専有面積
70.84m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
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2023年8月 観月橋駅

わーおさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すごく景色が良く感じました！
アクセスがまあまあいいのかなと感じましたね
生活利便施設の充実
5 		メリット 私の欲しいものが買えたのでまた行ってみたいと思った
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいものがたべれたのでどんどん利用していきたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスがいいところに施設があるのでまあまあいい
治安
5 		メリット すごくいいとおもいますね
優しい方ばっかり
コストパフォーマンス
5 		メリット 私にとっては物価とかはちょうどよかったとおもう
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・154文字）

2023年5月 観月橋駅

かいさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えの駅である中書島出来まで１駅なのであまり時間がかからなく京阪本線まで出れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大手筋商店店があるので買い物には困らないとは思います。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩くと大手筋商店街があり、そのエリアのお店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに病院があり、救急患者も取り入れてくれています。
治安
2 		メリット 夜は暗いですが、車通りが多い印象があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大手筋商店街がある中書島や伏見桃山の駅に比べて土地は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2021年12月 観月橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線から一駅なので、乗車時間が短くすぐ着きます。
駅から観月橋を渡ったところ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2021年10月 観月橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 観月橋駅周辺にはお店は無い。駅までは橋の上を歩くのでいつも風が強い。通勤通学時間帯の電車は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ウェルネス桃山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 3DK 南 50.96
2024年11月 2階 2DK 西 45.25
2024年10月 2階 1LDK 西 45.25
2024年10月 7階 3LDK 西 52.15
2024年9月 2階 2DK 西 39.15

…残り126件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区桃山町泰長老の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■観月橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.15～52.15㎡｜46.66㎡ 54,343円｜3,871円/坪
3階～4階 39.98～52.15㎡｜47.08㎡ 55,700円｜3,924円/坪
5階～5階 39.98～52.15㎡｜46.09㎡ 57,263円｜4,135円/坪
6階～6階 25.34～52.15㎡｜46.01㎡ 60,148円｜4,344円/坪
7階～7階 50.14～70.84㎡｜60.9㎡ 72,384円｜3,954円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.34～70.84㎡｜51.42㎡ 61,307円｜3,961円/坪
東向き 39.15～52.15㎡｜45.12㎡ 57,518円｜4,228円/坪
西向き 25.34～52.15㎡｜44.25㎡ 53,384円｜4,011円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 59 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエルネス桃山

    ウエルネス桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩4分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルネス桃山 201 ウェルネス桃山 201 5.5万円
    (10,000円)    		 無 無 47.2m² 2DK 2階 西
    ウェルネス桃山 201 ウェルネス桃山 201 5.5万円
    (10,000円)    		 無 無 39.15m² 2DK 2階 西
    ウェルネス桃山 704 ウェルネス桃山 704 8万円
    (10,000円)    		 80,000円 無 70.84m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    マンションみどり

    マンションみどりの外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションみどり 101 マンションみどり 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 45,000円 31.5m² 2K 1階 西
    マンションみどり 201 マンションみどり 201 4.5万円
    (2,000円)    		 無 45,000円 31.5m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    A-mon観月橋NIFUN

    A-mon観月橋NIFUNの外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩2分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 106 Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 106 6.6万円
    (6,000円)    		 無 66,000円 29.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メルディアキューブ観月橋A棟

    メルディアキューブ観月橋A棟の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩16分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 511 メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 511 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.38m² 1K 5階 南
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41m² 1LDK 2階 南
    メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 207 メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 207 6.9万円
    (3,000円)    		 無 69,000円 38.85m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メルディアキューブ観月橋

    メルディアキューブ観月橋の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルディアキューブ観月橋 315 メルディアキューブ観月橋 315 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 北
    メルディアキューブ観月橋 511 メルディアキューブ観月橋 511 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 南
    メルディアキューブ観月橋 511 メルディアキューブ観月橋 511 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 5階 南
    メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 511 メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 511 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.38m² 1K 5階 南
    メルディアキューブ観月橋 207 メルディアキューブ観月橋 207 6.9万円
    (3,000円)    		 無 69,000円 41.21m² 2DK 2階 南
    メルディアキューブ観月橋 207 メルディアキューブ観月橋 207 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 1LDK 2階 南
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41m² 1LDK 2階 南
    メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 207 メルディアキューブ観月橋　Ａ棟 207 6.9万円
    (3,000円)    		 無 69,000円 38.85m² 1LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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