レジデンス京橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
880
レジデンス京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／中書島駅 徒歩8分
京阪本線／伏見桃山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区北浜町595 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
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中学校区域
京都市立桃陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス京橋の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪電鉄の特急が止まるためこの評価にしました。徒歩で10分ぐらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 宇治川の流れをくんだ川が目の前にあり、雰囲気は非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ファミリータイプのハイツで外観は古めで独特の雰囲気があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りは一軒屋のお家が多いので日をさえぎるようなものは少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くの商店街まで足を運ぶとイオンや業務スーパーなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 伏見区内で比べると良い校区です。近くの中学校も落ち着いた生徒さんが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桃山御陵前駅
Sさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他に徒歩数分で近鉄があったりと色んな公共個通機関が一体にあるので乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から商店街が近かったり、駅から直通で百均やカフェがあるのでとても便利です。近くに歯医者、眼科、整骨院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェ、ファーストフード店など様々なお店があるので選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校も沢山あり大きな公園から小さな公園も密集しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的落ち着いており、近くに交番もあるので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し都心部から離れているので、比較的安いお店が多いです。 |
2022年5月 中書島駅
なさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。 ＪＲ宇治線と繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のファミリーマートは薬局機能もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街まで行けばマクドやモスなどのファーストフードショップやドトール、サンマルクなどのカフェ。有名どころは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や児童館などが近くにある。 駅はスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前、西口は夜でも明るい。東口は不明だが、何もないので暗めかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伏見区で街中から少し外れるので、京都市内にしては家賃相場は安い方。 |
2022年1月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 近くに商店街があり、駅をおりたついでに食事なども可能でいい位置にあると思う。
電……
2021年10月 中書島駅
4.0
【メリット】 特急停車駅であり、宇治線の乗り換え駅てもあります。
日本酒の蔵元が駅近くに多数あ……
レジデンス京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 42 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 35.57 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 42 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 31 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 37 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区北浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～42㎡｜37.84㎡ | 63,444円｜5,592円/坪 |
| 2階～2階 | 31～42㎡｜38.02㎡ | 55,333円｜4,860円/坪 |
| 3階～3階 | 31～42㎡｜37.44㎡ | 57,636円｜5,139円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31～42㎡｜37.8㎡ | 58,746円｜5,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
