エクセルコートのその他：エアコン
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エクセルコートのその他：スイッチ
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エクセルコートのその他：廊下
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エクセルコートの外観
エクセルコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／藤森駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩14分
京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩15分
京阪本線／墨染駅 徒歩17分
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利用可能路線
『藤森駅』 京阪本線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『龍谷大前深草駅』 京阪本線
『墨染駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルコートの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京阪藤森駅より徒歩2-3分の距離にあり、コンビニもすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 比較的住宅地の中にありますが、大学が近いこともあり少し歩けば学生向けの飲食店が多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃等はちゃんとしてくれている印象です。オートロックもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | インターネットが無料でついており、設備的には不満なかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店も徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校も近くにあり、マンションも多いことから生活はしやすいエリアかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 龍谷大前深草駅
はっさくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が近く通学に便利。住宅街にあるので静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地にあり近くに大学がある。通勤通学に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りてすぐのところにご飯屋さんや焼肉屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広くて綺麗だが駅の改札内にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはない。静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らし用のマンションが多い。郊外の割に家賃は高め。 |
2022年2月 龍谷大前深草駅
5.0
【メリット】 名前のとおり、龍谷大学の最寄りです。地下鉄からよりも近いため、学生は便利だと思います。
2021年10月 藤森駅
4.0
【メリット】 自宅に帰る以外ではあまり利用しない駅だと思いますが、実は美味しくて安い店がたくさんある駅で……
2020年8月 竹田駅
4.0
【メリット】 近鉄京都線と京都市営地下鉄烏丸線の相互乗り入れ駅なので、２wayアクセスができて、とても便……
エクセルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.24 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.32 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.24 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.24 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.32 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草飯食町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.32～30.24㎡｜27.18㎡ | 52,516円｜6,395円/坪 |
| 2階～2階 | 24.32～30.24㎡｜27.17㎡ | 55,000円｜6,719円/坪 |
| 3階～3階 | 24.32～30.24㎡｜25.5㎡ | 52,360円｜6,801円/坪 |
| 4階～4階 | 24.32～30.24㎡｜26.17㎡ | 55,812円｜7,096円/坪 |
| 5階～5階 | 24.32～30.24㎡｜25.95㎡ | 55,551円｜7,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～30.24㎡｜28.84㎡ | 57,381円｜6,602円/坪 |
| 東向き | 24.32～30.24㎡｜24.71㎡ | 51,733円｜6,926円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
