ラフィーネ 伏見の外観
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ラフィーネ 伏見の外観：キレイな外観です
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ラフィーネ 伏見のエントランス：ゴミ回収ボックスつき
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ラフィーネ 伏見のその他
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ラフィーネ 伏見のその他：オートロックで安心です
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ラフィーネ 伏見のその他：ベランダです
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ラフィーネ 伏見のその他：郵便受けです
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ラフィーネ 伏見のその他：駐輪場です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,536円 |
| 平均坪単価 | ＠6,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 24.81m²：42件 25.11m²：18件 25m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1R：1件 |
ラフィーネ 伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩3分
JR奈良線／稲荷駅 徒歩4分
京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
『鳥羽街道駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草フケノ内町2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立砂川小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフィーネ 伏見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 稲荷駅
やまもとやまさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪線にも乗り換えが可能で、京都駅まで二駅と街の中心とも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに伏見稲荷大社があり、観光客向けのお店が多い。スーパーも近所にあり、買い物には割と便利な土地柄。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常に充実している。最近、有名店を集めた飲食店街が新たにできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 二方向開放のエレベーターが設置されている。スロープもあり、隣接する道路から、車いすでも介助なく、上り・下りのホームにアクセスすることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる面がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鉄道だけのメリットを考えると、JR線・京阪線を利用できるのでメリットがあり、家賃も安い物件も多数ある。 |
2021年10月 稲荷駅
5.0
【メリット】 伏見稲荷大社が目の前と言うことで、
駅構内が、鳥居を思わせるような朱色を基調とし……
2021年10月 鳥羽街道駅
4.0
【メリット】 駅が近くて便利なのがいいところ 【デメリット】 周りにコン……
2021年10月 稲荷駅
4.0
【メリット】 駅構内も赤色で装飾されており、稲荷神社の鳥居を想像させるため、駅に着いた時からワクワク感が……
ラフィーネ 伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.81 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草フケノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.81～25.11㎡｜24.9㎡ | 49,761円｜6,607円/坪 |
| 2階～2階 | 24.81～25.11㎡｜24.94㎡ | 50,933円｜6,751円/坪 |
| 3階～3階 | 24.81～25.11㎡｜24.87㎡ | 50,777円｜6,749円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.81～25.11㎡｜24.91㎡ | 50,536円｜6,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
