パステルコートの外観
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パステルコートの外観
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パステルコートの外観
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パステルコートの外観
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パステルコートの外観：コインパーキングが目の前
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パステルコートの外観：コインパーキングが目の前
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パステルコートの外観：非常に閑静な立地です
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パステルコートの外観：非常に閑静な立地です
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パステルコートのエントランス：キレイに管理されてますね・
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他：お部屋からみた廊下
パステルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩7分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区景勝町39-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステルコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パステルコートの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 近鉄伏見駅まで徒歩9分。京都駅まで各駅停車で約10分ほどでアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ベランダ側にアパートの駐車場があり、南向きで開放感がある。住宅街で静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | バルコニーが個別(出窓風)で隣と繋がっていない。週1回、共用部がきれいに清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数の割に室内がきれい。システムキッチン付き。天井が高く南向き。浴室乾燥付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 美味しい飲食店が徒歩圏内である。オムライスの「あらき」洋食屋「ロカボ」。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小さな病院が割と近くに多い。アパート内は単身の方がほとんどで、近所付き合いはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄伏見駅まで徒歩9分で行けます。京都駅まで乗り換えなしで15分程です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 道路に面してますが、ベランダ側が駐車場なので割と静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | アパートの共有スペースには清掃が週1くらいで入り、築年数の割に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2階はロフト付きで天井が高く、広く感じます。南向きで日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分で行けるコンビニが3つあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さな内科が徒歩圏内になり、風邪を引いたときはお世話にぬりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅から徒歩５分程度。20分程度歩けば違う会社の電車に乗ることもできるので、目的地によって使い分けもできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ、スーパーマーケット、銭湯が徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関はオートロックなので、ある程度の安心感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 独立洗面台、グリル付きコンロが設置されているのは魅力的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーマーケット、コンビニが徒歩圏内なので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や学校も近くにあり、子育てするには便利なだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 伏見駅
ブルースターさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 夜になると会社帰りの人たちがまとまった人数降りていくが、それ以外で混雑している様子はとくになく、狭かったりするような感じはない。 電車は10分に一回くらいは来るので、特に困ることもない。京都駅まで１０分ほどで着くため便利。 また地下鉄と直結している車両も停まるので、それに乗れば乗り換えなしで地下鉄駅に行ける。伏見駅から乗り換えなしで烏丸御池駅といった都会や北山駅といった植物園・京都コンサートホール最寄駅にいくこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに業務スーパー、イズミヤ、シャトレーゼがある。 イズミヤは複合商業施設で、１階がスーパー、２階がしまむら・セリア・バースデー（子供用品店）。なので生活必需品には事欠かない。 また有名な次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」があり、毎日夕刻になると人が行列を成している。 歯医者、内科、小児科なども自転車圏内で困らない。小学校、保育園もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | １駅隣の墨染駅前にANKH（アンク）という美味しいサンドイッチ屋がある。 また毎日行列のできる次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」がある。 そのほかにも「小さな菓子工房ちょうのはね」という美味しい個人のケーキ屋さんがある。 駅すぐ近くのイズミヤの中にはケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くにいくつかある。公園もそれなりに広い「住吉公園」があり、そこでは学校帰りの小学生や、小さな子供とその親御さん、犬を散歩させている人など誰かしらがいる。 住吉小学校がすぐ近くにある。 エレベーターがあるのでお年寄りや荷物の多い人でも安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街はなく、特に人が多い駅でもないので治安の悪さは感じない。 酔っ払いなどもいない。 駅のすぐ近くが大きな道路やイズミヤといった大きめの商業施設なので、それなりにまとまった印象である。 若い人というより歳をとった人が多めかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丹波橋駅・伏見桃山駅エリアは京都市の郊外の中でも家賃が高い方だと思う。 それでも近くにスーパー、学校、病院、ドラッグストアが揃っていて生活がしやすい場所なのでコスパは良いと思う。 家賃は２人以上で暮らすと最低でも５万円くらいからという印象である。 |
2022年1月 伏見駅
3.0
【メリット】 エレベーターが設置されている。
両ホーム上に空調付き(外が見える個室)の待合室が……
2021年10月 伏見駅
4.0
【メリット】 いつも仕事に行くために伏見駅を使っているのですが、駅の目の前にローソン100があります。ま……
2019年9月 伏見駅
4.0
【メリット】 近鉄伏見駅から徒歩数分でカナートである元イズミヤのスーパーにアクセスすることができます。更……
パステルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.93 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.93 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 33.35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.35 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区景勝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～30.35㎡｜26.78㎡ | 58,864円｜7,273円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～33.35㎡｜27.84㎡ | 62,310円｜7,420円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～33.35㎡｜27.27㎡ | 60,450円｜7,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
