シェルプランタンの外観
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シェルプランタンの外観
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シェルプランタンの外観
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シェルプランタンの外観
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シェルプランタンの外観
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シェルプランタンの外観
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シェルプランタンの外観
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シェルプランタンの外観
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シェルプランタンのエントランス
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シェルプランタンのエントランス
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シェルプランタンのエントランス
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シェルプランタンのその他
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シェルプランタンのその他：その他共有部分
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シェルプランタンのその他：その他共有部分
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シェルプランタンのその他：その他共有部分
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シェルプランタンのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,862円 |
| 平均坪単価 | ＠5,675円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 31.68m²：42件 30.6m²：20件 30.61m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
シェルプランタンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／藤森駅 徒歩9分
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利用可能路線
『藤森駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草瓦町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェルプランタンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シェルプランタンの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京阪伏見稲荷駅が徒歩数分の距離に位置するので参拝に非常にアクセスが最高の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 町並みの良さは京都市内として自然と町並みの調和の取れた最高の場所であると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | ごくごく普通の鉄筋コンクリートのマンションでありますので特徴がないのが魅力であると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照条件としましては、ある程度建物から離れていると思いますのでそんなに不快感はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 筋違橋商店街をまっすぐ北へ直進しますと、伏見稲荷大社に合流でき、更にどの道中で買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 深草小学校、深草中学校が徒歩数１０分の距離にあり、非常にアクセスしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 藤森駅
しゃさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くにバス停があり、そこから京都駅に移動が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが目の前にあるので利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理やチェーン店が多数そろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校がたくさんあるのが良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的きれいで、町の人も穏やかな印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近いので家賃などは安い傾向にあると思う。 |
2024年2月 藤森駅
Tokkyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名神高速の藤森の高速バスのバス停が近くにあり乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本町通りという商店街のような通りがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本町通り沿いには飲食店が多く、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からの町で、どこか懐かしい雰囲気があり、子育てには向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からの町で、顔なじみのご近所さんが多く、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都の昔からの町としては、まだ、家賃は安いと考えます。 |
2022年1月 藤森駅
3.0
【メリット】 駅付近にはローカルな喫茶店などの飲食店はなにかとある。
改札付近に有料駐輪場有り……
2021年10月 藤森駅
4.0
【メリット】 こじんまりした駅ですが、駅前にイオンがあったりと便利です。普通、準急しかとまらないですが、……
シェルプランタンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 31.68 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 31.68 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 30.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 31.68 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 31.68 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草瓦町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.6～31.68㎡｜31.22㎡ | 50,473円｜5,346円/坪 |
| 3階～3階 | 30.6～31.68㎡｜31.18㎡ | 51,952円｜5,510円/坪 |
| 4階～4階 | 30.6～31.68㎡｜31.24㎡ | 51,966円｜5,501円/坪 |
| 5階～5階 | 30.6～31.68㎡｜31.15㎡ | 53,117円｜5,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～31.68㎡｜30.67㎡ | 52,500円｜5,658円/坪 |
| 東向き | 30.6～31.68㎡｜31.55㎡ | 51,452円｜5,392円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
