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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 墨染町 > 墨染駅 > TRC180

賃貸

TRC180

アクセス数： 634

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

TRC180の外観

TRC180の外観
TRC180の外観
TRC180の外観
TRC180の外観
TRC180の外観
TRC180の外観
TRC180のエントランス
TRC180のその他
TRC180のその他
TRC180のその他
TRC180のその他
TRC180のその他
TRC180のその他
TRC180のその他
TRC180のその他

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賃料履歴	2013年～: 24件
平均賃料相場	53,958円
平均坪単価	＠5,755円
平均m²単価	＠1,741円
上位専有面積	30.72m²：9件 29.7m²：6件 29.26m²：4件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TRC180の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／墨染駅徒歩1分
利用可能路線
『墨染駅』　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区墨染町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2001年3月
総戸数
15戸
小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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TRC180の【賃貸】物件情報

ＴＲＣ180 103

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.39m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ＴＲＣ180 103

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.39m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

TRC180

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.72m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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2022年9月墨染駅

くるまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京阪墨染駅から徒歩10分でJR奈良線JR藤森駅に乗り継ぎが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅舎が商店街の真ん中にあるため、美容室、飲食店、ベーカリー、銀行、スーパーマーケット、薬局など生活に必要な施設はほとんどそろっている。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に大学が多いこともあって、カフェや居酒屋、ベーカリー、中華料理店などたくさんの飲食店がある。駅前の牛肉麺の専門店はメディアで紹介されたことがあるらしい。巨大お好み焼きを提供する専門店など、個性的なお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅舎はバリアフリー対応、トイレは旧式。周辺に大学が多く小学校もある。駅舎周辺も子どもが多くみられるため、家族連れを迎え入れやすい雰囲気がある。
治安	4	メリット	大学生や教員の往来があるため、日中はかなり人通りがある。商店街に活気があり、見守る人の目がある。駅舎周辺は特に酒類を提供する飲食店もなく、夕方夜間も穏やかな雰囲気である。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高くないが、落ち着いた雰囲気の安全なエリアで、京都市内中心部と比べて家賃も地価もまだ低いため、コストパフォーマンスはいいと思う。自転車やバイクなど範囲を少し広げた移動手段があれば、さらに住みやすくなると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・595文字）

2022年6月墨染駅

トロ古さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線、墨染駅小さい駅ながらトイレと自動販売機はしっかり設置してあります夜もそれなりに人が多く乗り降りされるので女性でも安心安全に利用できるかと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から上に行けばチャコルマートという安いスーパーや京都中央信用金庫等があります下に行けば、医院やFRESCO、コンビニ等がそろっています
飲食店の充実	4	メリット	中華料理屋や安いパン屋さん、個人の居酒屋さん等があります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	どちらかといえば商店街に近いので幼稚園等の施設は離れている高校や専門学校は近いので学生は多い
治安	4	メリット	人通り、車通りは多く店もあるので比較的安全だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要な施設等はそろっているが大型スーパー、イオン等の買い物には車か電車、バイク等が必須

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2019年4月墨染駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】墨染駅の近くには、京都銀行の支店や、コンビニ、スーパーが疎水をまたぐ前と疎水をまたいだ所に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2018年3月墨染駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】古くからある住宅地です。東にはJR奈良線のJR藤森駅が、南西には近鉄京都線の伏見駅があり、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TRC180の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	東	30.72
2025年1月	1階	1K		30.72
2025年1月	1階	1K	南	29.26
2024年12月	2階	1K		30.72
2024年12月	2階	1K	南	29.7
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区墨染町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場墨染駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区墨染町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■墨染駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.26～32.5㎡｜31.03㎡	52,857円｜5,632円/坪
2階～2階	29.7～35.88㎡｜31.34㎡	54,100円｜5,733円/坪
3階～3階	29.26～30.72㎡｜30.01㎡	54,857円｜6,046円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.26～30.72㎡｜30.05㎡	53,916円｜5,934円/坪
東向き	29.26～32.5㎡｜30.83㎡	53,800円｜5,773円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.88～35.88㎡｜35.88㎡	55,000円｜5,067円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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