シャロム伏見の外観
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シャロム伏見の外観
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シャロム伏見の外観
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シャロム伏見の外観
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シャロム伏見のその他
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シャロム伏見のその他
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シャロム伏見のその他
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シャロム伏見のその他
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シャロム伏見のその他
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シャロム伏見のその他
シャロム伏見の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／ＪＲ藤森駅 徒歩16分
京阪本線／藤森駅 徒歩17分
京阪本線／墨染駅 徒歩24分
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利用可能路線
『ＪＲ藤森駅』 JR奈良線
『藤森駅』 京阪本線
『墨染駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャロム伏見の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 ＪＲ藤森駅
ソラさん
13件投稿
1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奈良までの単線。電車は20分に1本程度。伏見稲荷駅を過ぎるとガラガラになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 京都医療センターと、京都助産看護学校があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 住宅街の中にある駅。飲食店は、京都医療センター内に行けばあります。無料リムジンバスが、0分と30分に出ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅は無人で、自動改札機が1箇所のみ。京都助産師看護学校は、大学なみの施設。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前は住宅街であり、飲食店、スーパー、コンビニ一切なし。とても静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 有名な観光地の横であり、人気の土地。アパートも多い。 |
2023年7月 ＪＲ藤森駅
s3637sさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで10分程度で行くことができるため便利 小さな駅ではあるものの、駅前のロータリーにはバス停もあり、タクシーの乗り入れもそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 京都医療センターという大きな医療施設があり、診療科の種類も豊富である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋の「明石播磨水産」、パン屋の「ブロン」は雑誌に掲載されたこともある有名店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スポーツの強豪校である藤森中学校や国立の京都教育大学などがあり、教育機関は充実している 藤森神社は年に数回お祭りが開催され、流鏑馬などの伝統行事を見ることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 大亀谷地区は高級住宅街と言われる場所で、静かで落ち着きがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1LDKの賃貸で8～9万円であり、京都市内ではほぼ相場どおりの印象 ペット可の賃貸物件もある |
2022年7月 藤森駅
マコトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線の藤森駅は、周辺にタクシーが通っており、少し歩けば市バスにも乗車することができます。商店街もあり、地元のお気に入りの沿線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどについては、商店街に多数ありますので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには商店街があり、飲食店が多数整備されております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域に商店街があり、購入物品等については苦労しないと思います。子育てもしやすい地域です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は特に何もありません。活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性については、かなり良いと思われます。特に単身向けの賃貸が多いです。 |
2021年10月 ＪＲ藤森駅
1.0
【メリット】 京都駅まで安くで行けるので料金的にはとても助かります。駅も綺麗で使いやすいです。表記も分か……
シャロム伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草谷口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■ＪＲ藤森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.77～43.8㎡｜43.36㎡ | 53,200円｜4,060円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43.8㎡｜43.54㎡ | 53,277円｜4,046円/坪 |
| 4階～4階 | 38.77～43.8㎡｜43.44㎡ | 53,238円｜4,054円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.77～43.8㎡｜43.45㎡ | 53,240円｜4,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
