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賃貸

エルデ桃山

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1635
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エルデ桃山の外観
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賃料履歴 2013年～: 137件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,386円
平均坪単価 ＠7,348円
平均m²単価 ＠2,223円
上位専有面積 24.65m²：50件 23m²：19件 21.38m²：14件
上位間取り 1K：137件

エルデ桃山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／伏見桃山駅 徒歩5分
    近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩5分
    JR奈良線／桃山駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『桃山御陵前駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『桃山駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区桃山町松平筑前10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    京都市立桃山小学校

  • 中学校区域

    京都市立桃山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルデ桃山の【賃貸】物件情報

エルデ桃山 205
エルデ桃山 205
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
エルデ桃山 203
エルデ桃山 203
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
エルデ桃山 310
エルデ桃山 310
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エルデ桃山の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京都駅、河原町、京橋等、都心部まで電車一本で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大手筋商店街が近くにあり、買い物に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついていて、ゴミ袋は透明であれば何でもよい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームされていたので、内装が非常にキレイだった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大手筋商店街まで徒歩5分で行ける距離にあり、また大手筋商店街へ行けば日々の買い物は大体事足りる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院・銀行・郵便局・区役所が徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 桃山御陵前駅

おかよんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は小さいですが、エレベーターもあります。改札口は地下になりますが、隣接商業施設のエレベーターで地下まで降りる事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐ眼の前が大手筋商店街です。
ドトール、ベローチェ、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガーや個人の商店やカナート、フレスコ、イオンなどのスーパー、サンドラやオーエスなどのドラッグストアーもあります。パン屋お菓子屋もあるので、お土産を選ぶのも便利ですね。ドコモ、au、ソフトバンク、楽天モバイルもあります。内科、外科、歯科、耳鼻科、皮膚科や救急の桃山総合病院や調剤薬局も複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、パン屋、唐揚げ屋、惣菜屋ラーメン屋など日々の生活に直結しています。カルディやジュヴァンセル、鼓月、甘春堂などはお遣い物にも便利です。ランチに使えるお店も、夜はお酒の呑めるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校〜高校まで比較的近くに公立があります。学習塾も多いです。
治安
3 		メリット 大手筋商店街は治安は良いと思います。商店街から南北に何筋かの小さい道路にも街灯があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活には便利です。また、お店も多いので価格も比較して購入することができます。物価は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2022年1月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この伏見桃山駅は、近くに商店街があることによりとても買い物などは便利です
また、……

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（残り178文字）

2021年10月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りた瞬間に大中という美味しいラーメン屋さんがあり大手筋商店街が目と鼻の先にあり色々な……

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（残り113文字）

2020年4月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通、準急、急行が停車し、大変便利。歩いてすぐの距離に京阪電気鉄道株式会社の伏見桃山駅、少……

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（残り414文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルデ桃山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 西 22
2024年10月 2階 1K 西 21.94
2024年8月 3階 1K 南 24.2
2024年8月 3階 1K 南 24.65
2024年8月 3階 1K 南 21.38

…残り132件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区桃山町松平筑前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桃山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～35㎡｜24.48㎡ 48,187円｜6,645円/坪
2階～2階 20～26㎡｜23.29㎡ 49,792円｜7,099円/坪
3階～3階 20～26㎡｜23.31㎡ 49,711円｜7,084円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～35㎡｜23.67㎡ 49,238円｜6,947円/坪
東向き 23.31～26㎡｜24.49㎡ 51,500円｜6,964円/坪
西向き 21.94～25㎡｜22.85㎡ 49,800円｜7,220円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 63 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 64 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アメニティ桃山

    アメニティ桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島1番5号
    交通 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ桃山 403 アメニティ桃山 403 4.3万円
    (-円)    		 40,000円 40,000円 21.11m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    樋口ビル

    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島6番45号
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩2分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1131
  • 賃貸

    カーサ桃山

    カーサ桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩1分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ桃山 302 カーサ桃山 302 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 東
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² ワンルーム 1階 西
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 西
    カーサ桃山 206 カーサ桃山 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 38,000円 19m² 1K 2階 東
    カーサ桃山 カーサ桃山 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.25m² ワンルーム 2階 -
    カーサ桃山 205 カーサ桃山 205 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.24m² ワンルーム 2階 東
    カーサ桃山 310 カーサ桃山 310 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² 1K 3階 西
    カーサ桃山 カーサ桃山 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    カーサ桃山

    カーサ桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩1分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ桃山 302 カーサ桃山 302 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 東
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² ワンルーム 1階 西
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 西
    カーサ桃山 206 カーサ桃山 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 38,000円 19m² 1K 2階 東
    カーサ桃山 カーサ桃山 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.25m² ワンルーム 2階 -
    カーサ桃山 205 カーサ桃山 205 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.24m² ワンルーム 2階 東
    カーサ桃山 310 カーサ桃山 310 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² 1K 3階 西
    カーサ桃山 カーサ桃山 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    カーサ桃山

    カーサ桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩3分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ桃山 302 カーサ桃山 302 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 東
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² ワンルーム 1階 西
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 西
    カーサ桃山 206 カーサ桃山 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 38,000円 19m² 1K 2階 東
    カーサ桃山 カーサ桃山 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.25m² ワンルーム 2階 -
    カーサ桃山 205 カーサ桃山 205 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.24m² ワンルーム 2階 東
    カーサ桃山 310 カーサ桃山 310 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² 1K 3階 西
    カーサ桃山 カーサ桃山 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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