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賃貸

エトワール深草

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3569
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エトワール深草の外観
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賃料履歴 2014年～: 118件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 46,822円
平均坪単価 ＠6,797円
平均m²単価 ＠2,056円
上位専有面積 20.16m²：74件 25m²：9件 25.16m²：8件
上位間取り 1K：118件

エトワール深草の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩5分
    京阪本線／藤森駅 徒歩12分
    JR奈良線／稲荷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『龍谷大前深草駅』　京阪本線　
    『藤森駅』　京阪本線　
    『稲荷駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    京都市立砂川小学校

  • 中学校区域

    京都市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトワール深草の【賃貸】物件情報

エトワール深草 108
エトワール深草 108
賃料(管理費)
4.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
エトワール深草 108
エトワール深草 108
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
エトワール深草 112
エトワール深草 112
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
エトワール深草
エトワール深草
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
エトワール深草 210
エトワール深草 210
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
エトワール深草
エトワール深草
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
エトワール深草 212
エトワール深草 212
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.89m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
エトワール深草
エトワール深草
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エトワール深草の口コミ・評判

2012年7月

nekoitiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 場所も京阪深草駅、地下鉄くいな橋駅共に近くて便利。
JRに関しては稲荷駅まで歩いて行けない距離ではない。
どの駅にも徒歩で行けるのは助かる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックや宅配ボックスといった設備はとても良い
防音も悪くない
また、監視カメラもある。駐輪スペースもある。
鍵もとてもハイテクで新入は難しい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁に関しては片側は厚かったが、もう片側は薄かった。
風呂場の乾燥システムは雨の日の洗濯物を干すのに
とても助かる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 学生街だけあって飲食店に関しては幾らでもある。
隣にはおいしいパン屋があり、閉店間際にはサービスもしてもらえる。
問屋スーパーや業務スーパーも近いので学生には助かる。
ダイエーも近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園はいくつもあるので、小さい子供が遊ぶには良い。
小学校も比較的近くにある。大学も３つあるので、将来通うのであれば
良い点である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

ヤピヤピさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 宅配ボックスなど基本的な設備は充実しています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 龍谷大前深草駅

なななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四条駅や七条駅のような主要駅に近いです。また丹波橋駅に近く、近鉄線ともアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には町のクリニックがありますが、総合病院には少し距離があります。
飲食店の充実
5 		メリット 大学があることもあり、飲食店は充実しています。ベーカリーやお弁当屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近所には大小いくつかの公園があり、緑地空間や子どもが遊べる場所が多いと思います。
治安
4 		メリット 学生街なので普段は落ち着いた印象があります。治安もいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は控えめなアパートが多くアクセスも便利なので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2024年5月 藤森駅

しゃさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにバス停があり、そこから京都駅に移動が可能
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニが目の前にあるので利便性が高い
飲食店の充実
5 		メリット 中華料理やチェーン店が多数そろっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに幼稚園、小学校がたくさんあるのが良い。
治安
2 		メリット 比較的きれいで、町の人も穏やかな印象を受ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学が近いので家賃などは安い傾向にあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2024年3月 稲荷駅

ニックネームさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 稲荷駅を降りてすぐのところに伏見稲荷神社があること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ周辺には、観光できるように飲食店などを中心にあること。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンや和菓子など様々なジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院がたくさんあり、緊急事態があってもすぐ行ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅から150円で伏見稲荷神社に行くことができる。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・161文字）

2023年9月 稲荷駅

satomiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで2駅と近い為、京都の各所や大阪へのアクセスが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーなどは特に困らない程度にある
飲食店の充実
3 		メリット 龍谷大学があるため、安い飲食店やチェーン店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は特に少ないなどは聞いたことがない。公園も多い。
治安
4 		メリット 特に大きな治安の悪さなどは聞かない。夜はそんなに人も多くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に京阪、JR、地下鉄がある為コスパは良いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワール深草の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 南 25.16
2024年12月 1階 1K 北 20.16
2024年12月 1階 1K 北 25
2024年12月 2階 1K 20.16
2024年12月 2階 1K 北 24.89

…残り113件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区深草西浦町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲荷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.63～25㎡｜20.77㎡ 43,500円｜6,962円/坪
2階～2階 20.16～25.16㎡｜21.46㎡ 47,589円｜7,378円/坪
3階～3階 20.06～25.16㎡｜21.56㎡ 48,416円｜7,481円/坪
4階～4階 18.63～25㎡｜21.34㎡ 47,200円｜7,385円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.63～25.16㎡｜21.07㎡ 46,206円｜7,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～25.16㎡｜21.54㎡ 47,416円｜7,332円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラッティ龍大南

    フラッティ龍大南の外観
    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目57番
    交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩11分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッティ龍大南 203 フラッティ龍大南 203 6万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 23.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ北芳

    ハイツ北芳の外観
    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7番
    交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩9分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ北芳 6E ハイツ北芳 6E 6万円
    (5,000円)    		 100,000円 50,000円 36.72m² 2DK 6階 東
    ハイツ北芳 1E ハイツ北芳 1E 6万円
    (5,000円)    		 100,000円 50,000円 36.49m² 2DK 1階 東
    ハイツ北芳 6E ハイツ北芳 6E 6万円
    (5,000円)    		 100,000円 50,000円 36.49m² 2DK 6階 南
    ハイツ北芳 ハイツ北芳 6万円
    (5,000円)    		 100,000円 50,000円 45.37m² 2DK 6階 東
  • 賃貸

    メゾン・フェアリー

    メゾン・フェアリーの外観
    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目11番28号
    交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・フェアリー 4-J メゾン・フェアリー 4-J 6.35万円
    (6,500円)    		 無 160,000円 27m² 1K 4階 南
    京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩7分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩7分 6.35万円
    (6,500円)    		 無 160,000円 29.3m² 1K 4階 南
    メゾン・フェアリー 4-J メゾン・フェアリー 4-J 6.35万円
    (6,500円)    		 無 160,000円 25m² 1K 4階 南
    メゾン・フェアリー 4-J メゾン・フェアリー 4-J 6.35万円
    (6,500円)    		 無 160,000円 29.25m² 1K 4階 南
    メゾン・フェアリー 4J メゾン・フェアリー 4J 6.35万円
    (6,500円)    		 無 160,000円 28.8m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ライトセィディング西浦

    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目93番
    交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩10分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 15
    アクセス数 402
  • 賃貸

    シャローム深草

    シャローム深草の外観
    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68番
    交通 京阪本線 藤森駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム深草 シャローム深草 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.4m² 1K 3階 東
    シャローム深草 205 シャローム深草 205 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.4m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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