マスターズアドレス湘南松風
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
15875
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:140件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
マスターズアドレス湘南松風の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市松風町19-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
141戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
花水小学校
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中学校区域
浜岳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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マスターズアドレス湘南松風の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】海が近く湘南エリアなのでサーフィンをやる人や海好きの人はいいと思います。 駅は大きすぎず、少し離れると大きな商業施設があり、買い物も便利です。 通勤は辻堂などから東海道線に乗る人が多いので、時間によっては座れる時間帯もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最低限の買い物は可能で、コンビニやスーパーも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平塚駅
ないさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が多くて吸われてとても助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近ラスカが充実してきて重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近カフェや、マックが出来て充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが遅い感じがして安全とおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ラスカ自体はとても治安がいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下の食料品が安い時間帯はとてもやすいです。 |
2023年11月 平塚駅
をりふしさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発になることが多いので、出発まで座って待つことができ、もちろんそのまま目的駅まで座っていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結はラスカ。 駅前は若干お店が多い。 ららぽーと、OUTLET、オリンピックと商業施設は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラスカにも、駅の周りにも色々とあり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校多し。 待機児童ゼロ。 公園も沢山ある。 総合公園には無料で見られる動物園もある。 山もある。湘南平なら子どもが小さくても車で頂上まで行ける。 子育てには力を入れている模様。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は人通りも多く、道も明るい。 道路が太いので狭くて暗い路地を歩く感じにはなりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茅ヶ崎と比べると、家賃も土地もかなり安い。 大磯に比べると土地が安い。 |
2021年11月 平塚駅
4.0
【メリット】 平塚と言えば七夕まつり！
最近はコロナでやっていませんが
七夕まつりの……
2021年10月 平塚駅
4.0
【メリット】 ・メインの改札とは別の改札（小さめ）がある。
・始発電車がある。
・上……
マスターズアドレス湘南松風の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市松風町ランキング
位(11物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年6カ月) |
平塚市ランキング
位(83物件中) |
平塚市松風町ランキング
位(6物件中) |
平塚駅ランキング
位(86物件中) |
マスターズアドレス湘南松風の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年10月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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マスターズアドレス湘南松風の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年7月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年11月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2011年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | 83.01㎡ | 17.25㎡ | 4,424万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 11,656円 142円 |
12,797円 156円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マスターズアドレス湘南松風の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■平塚市松風町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.99～93.42㎡｜80.75㎡ | 4,014万円｜163万円/坪 |
| 2階～2階 | 74.06～89.21㎡｜84.16㎡ | 4,349万円｜171万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.56～93.42㎡｜84.99㎡ | 5,185万円｜202万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.61～93.42㎡｜80.27㎡ | 4,340万円｜177万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.05～109.19㎡｜85.23㎡ | 4,850万円｜188万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.05～109.19㎡｜84.32㎡ | 4,709万円｜184万円/坪 |
| 東向き | 62.61～89.21㎡｜79.64㎡ | 3,915万円｜162万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 89.21～89.21㎡｜89.21㎡ | 4,716万円｜175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
マスターズアドレス湘南松風の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.61 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.61 | |
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| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.65 | |
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| 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.76 | |
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| 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.37 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マスターズアドレス湘南松風の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■平塚市松風町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.61～83.77㎡｜72.96㎡ | 145,000円｜6,561円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.37～83.77㎡｜78.13㎡ | 157,500円｜6,673円/坪 |
| 東向き | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 120,000円｜6,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
