グリフィン新横浜・六番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
12184
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:110件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 367件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
グリフィン新横浜・六番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／新横浜駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
112戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立大豆戸小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グリフィン新横浜・六番館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅で1番のメリットは、新幹線の発着駅というところ。 新横浜が最寄りの場合、東海道新幹線で京都や大阪方面に行くときは在来線の乗り換えも不要で、出先から帰ってきたときも新幹線を降りたら乗り換えなしですぐに帰れるので、関西方面に旅行にいくときは大変便利だと思う。お金に余裕がある人なら、駅周辺に住めばなかなか便利だと思う。 駅から10分以上歩くと閑静な住宅街もあるので、立地を選べば静かな環境で暮らすことも可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】駅直結のビルがあり、ビックカメラや本屋、飲食店も入っているので、趣味や娯楽系の買い物はここで完結できる。 また新横浜は薬局の本社が多いらしく、駅周辺には薬局が集中展開している。コンビニ(とくにデイリーヤマザキ)も複数店舗あり、ちょっと飲み物やお菓子を買いたいときには困らないと思う。生まれてから20年ほど住んでいたが、駅周辺は主にサラリーマンが行き来しているので、とくに治安の悪さは感じない。 休日は駅ビルの買い物客で賑わっているが、わりと富裕層(おっとりした人)が多い印象で、ものすごくマナーの悪い人はほとんど見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】飲食店は駅周辺にチェーン店が多くある(マクドナルドや丸亀製麺、リンガーハットなど)。 駅から少し歩けば、有名なラーメン博物館もある。 また駅ビル9～10階に行くと少しお高めの飲食店があるので、予算に合わせてお店を選べるのはとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくは書けないが、駅から10分ほど歩けば住宅街や静かな公園もあるので、子育て環境としてすごく悪いということはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】駅は綺麗で居酒屋などはほどよくある。 地下鉄は工事中で今後に期待できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新幹線が止まるため遠方への外出に便利。出張や遠征などが多い人にはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに公園もあり、周りも比較的落ち着いたマンションが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎日掃除してくれるおじさんがいるのでキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 午前中に日が刺しやすい。部屋の天井が高いので広く感じる。収納も十分ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニが多く、飲食店も多様にある。小さいながらショッピングモールもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きな病院が近くにあるのでいざと言う時に安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新横浜駅
がーすーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | できたての駅なので、施設が新しく、地下から、JR新横浜駅等に地上に出なくても連絡可能。また、海老名方面の通勤は高確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し、大人な施設があるが、利便性はとても良い。また、治安も良いほうだと思う。 大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR側にはとてもたくさんの飲食店があり繁盛しているが、一番推したいのは、相鉄新横浜駅にあるミスタードーナツ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、エスカレーターが、完備されているのでバリアフリーはこころがけられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 横浜線の新横浜よりは、治安が良く、（人があまりいないから） その点は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急と相鉄が繋がったため、東京の渋谷側にすごく行きやすくなった。 また、神奈川県の西も通勤圏内になった。 |
2022年10月 新横浜駅
ちょこちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線、横浜市営地下鉄、JR横浜線が通っており、バスも多方面に出ています。駅ビルも充実しており飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにビックカメラとユニクロが入っています。すぐ近くのプリンスぺぺにはGUもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。美味しいお店からチェーン展開のファストフードまで充分揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園もたくさんあり、空きがあるところが多いです！特別人気の所を除けばどこかしらに入れますし、どこも保育内容は一定基準で充実しています！事前に見学等をすれば気に入ったところが見つかるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。 本当にちょっとした不審者情報もすぐに行政で連携して案内が流れます。駅から10分くらいのところに港北警察署があり、結構車両で見回っています。今思うとかなり充実していたと思います。ケンカ等で警察が出ているのも見たことはありません。お金持ちが比較的多いので、窃盗とかはあるのかもしれませんが聞いたことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この投稿を介して思いましたが、治安もよく駅も充実していたので、家賃と比較するとコスパが良かったお思います。通勤が都心なので引っ越してしまいましたが、なんでも揃い治安も良かったので、また戻りたいなと思ってしまいます。 |
2022年5月 新横浜駅
tsk628さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 快速が止まる。 バス乗り場がある。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、レストラン街も入っており、帰り際にご飯を食べて帰ったり、買い物をして帰ったりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店街が入っていたり、駅を出たビル街に居酒屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は会社のビル街なので公共施設は少ないが、少し歩けば公園や保育園もあるので、会社員の人も近場の保育園に子供を預けつつ昼間はお仕事ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新幹線も通っており、駅ビルや周辺の施設も綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も良く、オフィス街から少し歩いたところに賃貸マンション等もあるので働く人にとっては住みやすいかなと思う。 |
2019年2月 新横浜駅
5.0
【メリット】 東海道新幹線、横浜線、市営地下鉄など横浜周辺への交通網が発展しており、神奈川東部方面線も今……
グリフィン新横浜・六番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位(86物件中) |
新横浜駅ランキング
位(194物件中) |
グリフィン新横浜・六番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 北東 /北西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 /南西 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 /北東 | |
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グリフィン新横浜・六番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 26.71㎡ | 6.74㎡ | 1,919万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 7,033円 263円 |
1,733円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン新横浜・六番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 2,300万円｜238万円/坪 |
| 4階～5階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 1,750万円｜237万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 23.52～31.92㎡｜28.74㎡ | 2,060万円｜236万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.52～31.92㎡｜25.94㎡ | 1,858万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.8～31.92㎡｜31.36㎡ | 2,275万円｜240万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリフィン新横浜・六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 31.92 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 24.36 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 23.23 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 23.52 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.99 | |
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…残り362件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン新横浜・六番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.23～31.92㎡｜26.5㎡ | 77,915円｜9,771円/坪 |
| 4階～5階 | 23.23～31.92㎡｜26.03㎡ | 79,246円｜10,102円/坪 |
| 6階～7階 | 22.64～31.92㎡｜26.52㎡ | 79,993円｜10,013円/坪 |
| 8階～9階 | 23.23～31.92㎡｜25.94㎡ | 79,802円｜10,225円/坪 |
| 10階～11階 | 23.23～31.92㎡｜26.7㎡ | 85,212円｜10,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.64～31.92㎡｜25.97㎡ | 79,258円｜10,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.23～30.8㎡｜27.98㎡ | 85,300円｜10,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
