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中古

パークハウス武蔵新城ソレイユテラス

総合評価：

3.2 アクセス数： 7086

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:75件中古:43件
賃料履歴	2013年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	川崎市高津区 587物件中の順位

パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩9分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1545-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2004年8月
総戸数
76戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
末長小学校
中学校区域
東高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵新城駅に対する口コミ】周辺の道はしばらく平坦で、徒歩でも全く苦にならない。駅の周りには小さな居酒屋やラーメン店などが多く、ホッとする庶民の空気感。商業施設が充実している武蔵小杉や溝ノ口まで１～２駅なので買い物時のアクセスが良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月武蔵新城駅

くまKさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。南は武蔵小杉、北は溝口の乗り換えるにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の飲食店が充実しいる。商店街、スーパーと充実している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン屋などおいしい飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多数公園があり遊ぶ場所は多い。小学校が点在しており通学も問題ないと思う。
治安	3	メリット	日中は治安が悪いと感じたことはない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の駅と比べると家賃は安め。駅から少し外れると静かで暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年1月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商店街が複数あり、西友、マルエツといったチェーンのスーパーもあって、日用品や食料品などの買……

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（残り175文字）

2021年10月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近隣に武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅があり、買い物が大変便利です。
駅周辺には美味しい……

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（残り159文字）

2020年8月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近辺に大手スーパーが2つ存在し、チェーン店も豊富である。昔ながらのローカルな店も多く、探索……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市高津区ランキング

位
(587物件中)

川崎市高津区末長ランキング

位
(82物件中)

武蔵新城駅ランキング

位
(220物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2004年8月）	1階	南 /東
	1階	南
	2階	西
	2階	東
	2階	南 /東
	3階	南
	4階	西
	4階	東 /北
	4階	西 /北
	4階	南

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パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年3月	1階	2SLDK	東	専用庭リフォームリノベーション
2	2021年10月	2021年10月	1階	2SLDK	東
3	2021年7月	2021年7月	1階	2SLDK	東
4	2021年5月	2021年8月	4階	4LDK	南	角部屋
5	2020年12月	2020年12月	1階	4LDK	東
6	2020年8月	2020年8月	1階	4LDK	南
7	2020年3月	2020年3月	3階	3LDK	西	角部屋リフォーム
8	2020年2月	2020年2月	3階	3LDK	西	角部屋リフォーム
9	2020年2月	2020年4月	5階	3LDK	西	リフォーム
10	2020年2月	2020年8月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭
11	2020年1月	2020年7月	4階	4LDK	南	角部屋
12	2019年11月	2020年1月	5階	3LDK	西	リフォーム
13	2019年11月	2019年11月	3階	3LDK	西	角部屋リフォーム
14	2019年9月	2019年10月	5階	3LDK	西	リフォーム
15	2019年8月	2020年8月	1階	4LDK	南	角部屋
16	2019年7月	2020年3月	3階	3LDK	西	角部屋
17	2019年7月	2020年7月	4階	4LDK	南	角部屋
18	2019年4月	2019年7月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭
19	2019年4月	2019年5月	3階	3LDK	西	角部屋
20	2019年1月	2019年1月	4階	4LDK	南
21	2018年11月	2018年12月	3階	3LDK	西	リフォーム
22	2018年9月	2018年10月	3階	3LDK	西
23	2018年5月	2018年7月	2階	2SLDK	南
24	2018年2月	2018年5月	2階	2SLDK	南
25	2016年6月	2016年9月	4階	3LDK	南
26	2015年5月	2015年8月	4階	4LDK	南
27	2014年12月	2015年5月	2階	3LDK	南
28	2014年9月	ー	4階	4LDK	南
29	2014年9月	ー	2階	3LDK	南
30	2014年2月	ー	1階	3LDK	南
31	2013年5月	ー	4階	3LDK	南
32	2012年10月	ー	2階	3LDK	南
33	2012年8月	ー	2階	3LDK	南
34	2011年11月	ー	4階	3LDK	南
35	2011年4月	ー	5階	3LDK	南
36	2011年4月	ー	3階	3LDK	東
37	2011年2月	ー	2階	2LDK	西
38	2010年11月	ー	1階	2LDK	南
39	2010年3月	ー	2階	3LDK	南
40	2010年2月	ー	3階	3LDK	南
41	2009年6月	ー	4階	3LDK	西
42	2009年6月	ー	4階	3LDK	西
43	2009年1月	ー	5階	3LDK	南
…残り23件
平均			2階				78.11㎡	10.9㎡	3,957万円	＠169万円	＠51万円	15,269円 195円	20,088円 257円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの売買相場緑線＝川崎市高津区末長の売買相場青線＝川崎市高津区の売買相場武蔵新城駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■川崎市高津区末長の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73～91.33㎡｜82.28㎡	4,067万円｜164万円/坪
2階～2階	63.16～77.89㎡｜75.69㎡	3,656万円｜160万円/坪
3階～3階	70.4～76.91㎡｜71.45㎡	3,871万円｜180万円/坪
4階～4階	70.46～88.44㎡｜83.66㎡	4,142万円｜163万円/坪
5階～5階	70.46～78.13㎡｜73.44㎡	3,966万円｜179万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.91～88.44㎡｜82.67㎡	4,006万円｜160万円/坪
東向き	73～91.33㎡｜76.69㎡	4,080万円｜177万円/坪
西向き	63.16～70.46㎡｜69.88㎡	3,815万円｜180万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	9	9	1	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	1	0	0
～3,500	0	0	1	7	0	0
～4,000	0	0	3	8	0	0
～4,500	0	0	2	9	8	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	4階	4LDK	南	88.44
2019年5月	3階	3LDK	東	84.65
2019年2月	3階	3LDK	東	84.65
2019年1月	4階	4LDK	南	88.44
2018年12月	2階	3LDK	南	77.71
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの賃料相場緑線＝川崎市高津区末長の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■川崎市高津区末長の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	77.71～77.71㎡｜77.7㎡	170,000円｜7,232円/坪
3階～3階	73.05～84.65㎡｜82.99㎡	160,857円｜6,402円/坪
4階～4階	88.44～88.44㎡｜88.44㎡	250,000円｜9,345円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.71～88.44㎡｜84.86㎡	223,333円｜8,641円/坪
東向き	73.05～84.65㎡｜82.99㎡	160,857円｜6,402円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	4	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの周辺地図

パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

セザールガーデン武蔵新城

住所	神奈川県川崎市高津区末長1563番1号
最寄駅	JR南武線武蔵新城駅徒歩9分
築年月	2002年4月
階建	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5057

中古

ハイホーム武蔵新城

住所	神奈川県川崎市高津区末長1568番3号
最寄駅	JR南武線武蔵新城駅徒歩8分
築年月	2003年2月
階建	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6161
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,319万円 204万円 62万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ハイホーム武蔵新城	4,500万円	205.3万円	72.44m²	3LDK	1階	西	100万円割安
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中古

クレッセント武蔵新城３

住所	神奈川県川崎市高津区末長4丁目15番10号
最寄駅	JR南武線武蔵新城駅徒歩8分
築年月	1999年1月
階建	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	7429
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,785万円 226万円 69万円

中古

アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37番5号
最寄駅	JR南武線武蔵新城駅徒歩11分
築年月	2005年8月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	7900
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,870万円 230万円 70万円

中古

クリオ武蔵新城

住所	神奈川県川崎市高津区末長4丁目15番5号
最寄駅	JR南武線武蔵新城駅徒歩10分
築年月	2011年11月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	7537
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

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賃貸

ディアコートパル

住所	神奈川県川崎市高津区末長4丁目27番16号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート・パル 202	16万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	83.16m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ステイシアヴィラージュ

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目19番27号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩13分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	3
アクセス数	350

賃貸

Clailio高津

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目16番10号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩15分
築年数	2022年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR南武線武蔵新城駅徒歩15分	12.7万円 (9,000円)	無	2ヶ月	46.86m²	1LDK	1階	南

	Ｃｌａｉｌｉｏ高津	13万円 (9,000円)	無	2ヶ月	45.15m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ソフィアガーデン

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目33番5号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩12分
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィアガーデン	13.8万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	43.33m²	1LDK	3階	東

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賃貸

ラビータ新城

住所	神奈川県川崎市高津区末長3丁目31番21号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1395

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新築

パークホームズ溝の口ミッドイースト

価格	5,910万円～7,630万円
所在地	神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2（地番）
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
階建	地上7階建
総戸数	197戸
専有面積	63.33㎡～76.23㎡
間取り	2LDK＋2WIC＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	13票
アクセス数	3872

新築

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）
交通	南武線「久地」駅徒歩7分
階建	地上7階建
総戸数	231戸
専有面積	64.60㎡～75.60㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1084

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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