リンサンハイツの外観
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リンサンハイツの外観
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リンサンハイツの外観
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リンサンハイツの外観
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リンサンハイツの外観
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リンサンハイツの外観
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リンサンハイツの外観
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リンサンハイツのエントランス
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リンサンハイツのエントランス
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リンサンハイツのエントランス
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リンサンハイツのエントランス
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リンサンハイツのその他
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リンサンハイツのその他
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リンサンハイツのその他
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リンサンハイツのその他
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リンサンハイツのその他
リンサンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／竹田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田中川原町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
37戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンサンハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 竹田駅
みっちゃんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで急行で10分弱、奈良市まで40程とアクセス便利です。北側の改札口内側にはゲベッケンという有名なパン屋さんがあります。 お手洗いも綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東側はスーパーやコンビニがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅東側は中華料理、お寿司屋さん、焼肉屋さん等あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多いエリアなので、同じような家庭は多いかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 5年以上住んでいますが、特に大きな事件等ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内では安い方かと思います。 新しい家も結構たっています。 |
2024年3月 竹田駅
ゆつしまさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄と京都市営地下鉄2つ利用できる。同一のホームで乗り換えが簡単。方面が同じなら階段不要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレが一新されて使いやすい。バス乗り場もありバス乗換も便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は多少見受けられる。有名なハンバーグ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが、両改札にある。学校や公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。人の乗り降りは多いため、常に人がいるように見える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は便利な駅にしてはそれほど高くない。バスも使えるため、交通手段は豊富。 |
2023年7月 竹田駅
ゆんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄から、地下鉄への乗り換えが楽にできる 急行がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニエンスストアがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが駅構内にある、そしてそのパンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て数十秒で学校に着くため便利で校外学習にもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的きれい 夜も人通りはあるほうだから暗すぎない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄、地下鉄が通っていて乗り換えもしやすいため住みやすい |
2020年2月 竹田駅
3.0
【メリット】 駅の周りにはコンビニがあり、割と明るい雰囲気です。また駅の利用者も多いので治安も悪くないと……
リンサンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 36.45 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.59 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 34.32 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 34.32 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 41.31 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田中川原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～38㎡｜33㎡ | 56,000円｜5,649円/坪 |
| 3階～4階 | 29.8～42㎡｜36.39㎡ | 54,707円｜5,011円/坪 |
| 5階～5階 | 29.8～42㎡｜37.6㎡ | 58,343円｜5,183円/坪 |
| 6階～6階 | 28～41.91㎡｜35.64㎡ | 56,029円｜5,236円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～42㎡｜37.92㎡ | 56,910円｜4,989円/坪 |
| 西向き | 28～38㎡｜31.17㎡ | 52,206円｜5,563円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.46～37.46㎡｜37.46㎡ | 59,333円｜5,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
