メゾンふらんそわ
メゾンふらんそわの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/丹波橋駅 徒歩5分
近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩5分
近鉄京都線/伏見駅 徒歩8分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンふらんそわの口コミ・評判
2023年12月
こうさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
特急が止まり、地下鉄と京阪の2路線アクセスがある 徒歩5分のところにイズミヤやセブンイレブンとファミリーマートがある 住宅街なので治安も悪く無い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
治安は悪くないと思う 少し先に行った大手筋商店街には、歩きタバコをしたおじさんが多いが、このマンションの近くにはいない 徒歩5分のところにセブンイレブン、ファミリーマート、イズミヤがある また、医者も多く、医者に困ったことはない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
築20年ほどでそんなに古くはなく、見た目もボロボロではない 夜は暖色の照明が付くので、温かみがある |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
壁紙厚いのか隣の人の声は全く聞こえなく、隣人トラブルもない 水道やエアコンなども問題なく使用できる |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
徒歩5分のところにセブンイレブン、ファミリーマート、イズミヤがあり、とても充実している 歩いて2分くらいのところに自販機もある |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
近くに診療所が多い 下村歯科医、伏見岡本病院など。 インフルやコロナになった時に非常に助かった |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
ワイ将軍さん
(性別不明) 【不動産会社さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 良い。交通の番がとにかく才能でさ。素晴らしい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 丹波橋駅が特急停車駅だったので、繁華街にはすぐに行けました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 自宅周辺に工場がなく、とても静かです。騒音等も特に感じられません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 週に1回は大家さんが廊下などを掃除してくれます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 天井の高さは比較的高いです。部屋によると思いますが、僕の部屋はすごく日照が良かったです。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 徒歩12〜13分で大型スーパーまで行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | マンションのすぐ近くに幼稚園があります。病院も徒歩2〜3分のところにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 近鉄丹波橋駅
限界学生さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 絶えることなく来てくれる特急、快速、準急、各駅...朝1本遅れてもその次がすぐ来るから登校時間には間に合います。感 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるコンビニや本屋さん、お茶を買い忘れた時などに助かってます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりメジャーな飲食店はなく、丹波橋の周辺は居酒屋等が多いです。でも食べるのには困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋周辺には幼稚園、小学校、中学校、大学...全てあります!かなり充実してると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで駅周りの塾が電気をつけているので暗くは無いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニが多いので、あまり他の地域と値段に違いは無いと思います。 |
2022年1月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 この丹波橋駅は、近鉄丹波橋駅にも
直接繋がっており、そっから京都駅にまっすぐ行く……
2021年12月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 駅構内にお店も数軒あり、何かついつい買ってしまう。またホームにファミリーマートが設置されて……
2019年4月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 京阪丹波橋駅は、駅のターミナル的なホームでもありまして、線路に交差する踏切が非常に太くてし……
メゾンふらんそわの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 北 | 22.68 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 18.39 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
…残り264件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~25.6㎡|21.72㎡ | 33,120円|5,081円/坪 |
2階~2階 | 18~25.6㎡|20.97㎡ | 35,071円|5,586円/坪 |
3階~3階 | 19~25.6㎡|22.31㎡ | 34,000円|5,065円/坪 |
4階~4階 | 18~25.6㎡|20.75㎡ | 34,526円|5,567円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~25.6㎡|21.18㎡ | 35,255円|5,551円/坪 |
東向き | 18~25.6㎡|19.6㎡ | 36,500円|6,198円/坪 |
西向き | 20.25~22.68㎡|21.02㎡ | 33,285円|5,251円/坪 |
北・北東・北西向き | 18~25.6㎡|21.77㎡ | 33,060円|5,065円/坪 |