エスポワール桃山の外観
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エスポワール桃山の外観
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エスポワール桃山の外観
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エスポワール桃山の外観
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エスポワール桃山の外観
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エスポワール桃山の外観
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エスポワール桃山の外観
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エスポワール桃山の外観：かわいいマンションです。
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エスポワール桃山の外観：かわいいマンションです。
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エスポワール桃山の外観：北側からの外観です。
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エスポワール桃山の外観：北側からの外観です。
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エスポワール桃山のエントランス
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エスポワール桃山のエントランス：エントランス
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エスポワール桃山のエントランス：入口もとてもかわいいです。
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エスポワール桃山のその他
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エスポワール桃山のその他
エスポワール桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩6分
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩6分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩9分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山水野左近西町51-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール桃山の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 近鉄丹波橋駅
クロフネさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え駅で使用していますが、特急駅で利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井が近鉄京都線連絡通路内にあり、買い物は出来る環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に数多くないのが、強いて言えば、駅構内にバーがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は学習塾が多く、教育熱が高いエリア。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 教育大学付属が近くにあり、地価も高く治安はいいエリアである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都、奈良、大阪にも1本でいけ、これ以上ない立地。 |
2022年8月 近鉄丹波橋駅
さゆりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や特急が停まる駅なので、通勤や通学にかなり便利です。京阪の特急は二階建てでゆったり座れるのでかなり良いですよ。近鉄沿線と隣り合っていて、乗り換えもすぐにできます。構内でうどんなども食べられるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣にコンビニや銀行があり、周りには高級スーパー（成城）もあったりして生活に困ることはありません。賃貸マンションも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはさほど飲食店が多くありませんが、近くのバルdragoが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに学校が多いわけではないですが、通学にはかなり便利な駅なので選択肢が広いと思います。学習塾が多くあるので、大きくなってきたお子さんには良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝の挨拶運動などが盛んで、他の地域と比べて防犯意識も強めだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は特急が停まらない駅と比べれば割高ですが、交通の利便性が良い点や買い物など生活のしやすさから見てもかなりお得な駅だと思います。 |
2022年8月 伏見駅
もーうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都駅まで近いが、繁華街からは離れているので閑静な地域。 1駅範囲に他路線に乗り換え可能であり、交通手段の選択しが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が近隣にあり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は一人で気軽に入れるラーメン、うどんなどの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、徒歩圏内に学校が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、住民以外のあまりいないので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣大都市圏へのアクセスが確保されており、家賃などは大都市圏に比べ手頃。 |
2022年2月 近鉄丹波橋駅
4.0
【メリット】 改札内にも改札の外にも軽食を買える飲食店（2022年2月現在：成城石井（改札外）、ビアード……
エスポワール桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.7 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24.85 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.04 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 22.09 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.56 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山水野左近西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～30㎡｜24.74㎡ | 38,588円｜5,169円/坪 |
| 2階～2階 | 20～30.57㎡｜24.95㎡ | 38,572円｜5,138円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～30㎡｜24.75㎡ | 38,500円｜5,199円/坪 |
| 西向き | 20～30.57㎡｜24.89㎡ | 38,580円｜5,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
