メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観
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メゾン桃栄IIの外観：丹波橋駅徒歩圏内のセパレートのマンション
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メゾン桃栄IIのエントランス
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メゾン桃栄IIのエントランス
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メゾン桃栄IIのエントランス
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メゾン桃栄IIのエントランス：エントランス
メゾン桃栄IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩5分
京阪本線／墨染駅 徒歩8分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『墨染駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山水野左近東町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン桃栄IIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄丹波橋駅
きりはらんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丹波橋駅は、京阪本線と近鉄京都線の2つの路線が利用できるため、京都市内だけでなく、大阪や奈良方面へのアクセスも非常に便利です。特急列車も停車するため、通勤や通学にも適していると思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に入ると成城石井が目の前にあり電車の待ち時間、買い物できてとても便利です。また駅の出口付近にはファミリーマートがあり帰り際買い物できるのが良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋駅から徒歩圏内にあるうどん店で、地元で人気があります。特に「鴨南蛮うどん」や「天ぷらうどん」が評判で、コシのある麺と出汁が特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋周辺には、評判の良い小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。また、学習塾や習い事教室も多く、子供の学びをサポートする施設が豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 丹波橋駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地域住民のコミュニティがしっかりしています。夜間も比較的静かで、犯罪発生率が低い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丹波橋駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています。これにより、日々の買い物が便利で、家族や単身者にとって暮らしやすい環境が整っています。 |
2023年6月 近鉄丹波橋駅
ヨルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄丹波橋と京阪丹波橋の2路線が利用できます。特急も停まり、乗り換え駅として利用されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはパン屋さんやドラッグストア、成城石井などがあります。コンビニもたくさんあります。マンダイ、生協などスーパーもあり便利です。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、小さな個人のお店が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は充実していると思います。コナミスポーツという体操や水泳のスクールがあり、子供に人気で評判が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よく、子供やお年寄りが歩いていても問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所なのでそれなりに高いですが、便利さを考えるとまあ悪くないと思います。 |
2022年1月 近鉄丹波橋駅
5.0
【メリット】 この丹波橋駅は、近鉄丹波橋駅にも
直接繋がっており、そっから京都駅にまっすぐ行く……
2021年12月 墨染駅
3.0
【メリット】 駅のそばにスーパー、コンビニ(ファミマとデイリー)、パン屋さんなどがあり、仕事前後の買い物……
メゾン桃栄IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.15 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.24 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.63 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山水野左近東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■近鉄丹波橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～23㎡｜19.69㎡ | 39,119円｜6,595円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜19.77㎡ | 39,692円｜6,667円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～23㎡｜19.72㎡ | 39,434円｜6,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.15～22㎡｜20.57㎡ | 39,500円｜6,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
