キャパシタス中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6952
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:6件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 77件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
キャパシタス中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩8分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩9分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目42-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
32戸
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャパシタス中野の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅の北の方には飲食店がたくさんあり食べ物には困らない。居酒屋も多く夜も楽しめる。南は少し落ち着いており済みには適した環境だと思う。夜人通りに関しては歩行者も多く女性などは割と安心して歩けるんじゃないかと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野駅
ピタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、税務署、都税事務所、郵便局（本局）が近いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校共に駅の近くにあります（私立、公立） |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります |
2023年1月 中野駅
あなかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線を利用しているが、始発駅であるため、西船橋駅行きにかならず座れる。朝の通勤ラッシュはいたって快適そのもの。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ”適度”であるところ。田舎すぎず都会すぎない。近くに丸井やらドン・キホーテやら、ちょっと歩くと島忠ホームズやらあり、近くで生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や小さな飲み屋が多い。有名なお店は少ない気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いた「セントラルパーク」は、休日にはぴったりの遊び場である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿やら都市に比べると、はるかにおとなしいし、酔っ払って騒いでいるような人間も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何よりも、静かで、ネガティブ要因が少ないところが中野のいいところだと思う。 |
2022年12月 新井薬師前駅
haru094さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分かからず行ける。高田馬場駅で乗り換えれば渋谷、池袋までは20分かからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で15分で中野ブロードウェイやサンロードに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな飲食店でも探せばある。隠れた名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域センターが各町にあったりするので、子供会のイベントなどはやりやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆け込みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や高田馬場よりは割安で部屋を借りる事ができる |
2020年3月 中野駅
5.0
【メリット】 ・商店街、マルイ、ブロードウェイと商業施設は質、量、バリエーション含め非常に充実している。……
キャパシタス中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区新井ランキング
位(70物件中) |
新井薬師前駅ランキング
位(147物件中) |
キャパシタス中野の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
6階 | 北東 /南東 |  |
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| 7階 | 北東 /北西 | |
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キャパシタス中野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2012年5月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2012年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2011年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2011年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 35.52㎡ | 1.5㎡ | 2,372万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 6,337円 178円 |
6,285円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.95～20.95㎡｜20.95㎡ | 1,700万円｜268万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 1,750万円｜284万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 2,900万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.37～47.3㎡｜35.52㎡ | 2,372万円｜234万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
キャパシタス中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 40.31 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.95 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 24.25 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 21.19 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.37 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャパシタス中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.37～27.89㎡｜24.11㎡ | 78,909円｜10,886円/坪 |
| 3階～4階 | 20.37～46.37㎡｜22.96㎡ | 77,900円｜11,330円/坪 |
| 5階～5階 | 20.37～46.37㎡｜24.41㎡ | 84,921円｜11,717円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 20.43～40.31㎡｜23.83㎡ | 84,233円｜11,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.37～20.95㎡｜20.66㎡ | 72,500円｜11,598円/坪 |
| 東向き | 20.37～46.37㎡｜30.99㎡ | 98,277円｜10,760円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.37～40.31㎡｜22.81㎡ | 78,218円｜11,392円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
