マンションセイリングIIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線/伏見駅 徒歩6分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区鑓屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションセイリングIIの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 伏見駅
ブルースターさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 夜になると会社帰りの人たちがまとまった人数降りていくが、それ以外で混雑している様子はとくになく、狭かったりするような感じはない。 電車は10分に一回くらいは来るので、特に困ることもない。京都駅まで10分ほどで着くため便利。 また地下鉄と直結している車両も停まるので、それに乗れば乗り換えなしで地下鉄駅に行ける。伏見駅から乗り換えなしで烏丸御池駅といった都会や北山駅といった植物園・京都コンサートホール最寄駅にいくこともできる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに業務スーパー、イズミヤ、シャトレーゼがある。 イズミヤは複合商業施設で、1階がスーパー、2階がしまむら・セリア・バースデー(子供用品店)。なので生活必需品には事欠かない。 また有名な次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」があり、毎日夕刻になると人が行列を成している。 歯医者、内科、小児科なども自転車圏内で困らない。小学校、保育園もすぐ近くにある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1駅隣の墨染駅前にANKH(アンク)という美味しいサンドイッチ屋がある。 また毎日行列のできる次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」がある。 そのほかにも「小さな菓子工房ちょうのはね」という美味しい個人のケーキ屋さんがある。 駅すぐ近くのイズミヤの中にはケンタッキーもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くにいくつかある。公園もそれなりに広い「住吉公園」があり、そこでは学校帰りの小学生や、小さな子供とその親御さん、犬を散歩させている人など誰かしらがいる。 住吉小学校がすぐ近くにある。 エレベーターがあるのでお年寄りや荷物の多い人でも安心できる。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街はなく、特に人が多い駅でもないので治安の悪さは感じない。 酔っ払いなどもいない。 駅のすぐ近くが大きな道路やイズミヤといった大きめの商業施設なので、それなりにまとまった印象である。 若い人というより歳をとった人が多めかもしれない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丹波橋駅・伏見桃山駅エリアは京都市の郊外の中でも家賃が高い方だと思う。 それでも近くにスーパー、学校、病院、ドラッグストアが揃っていて生活がしやすい場所なのでコスパは良いと思う。 家賃は2人以上で暮らすと最低でも5万円くらいからという印象である。 |
2024年2月 伏見駅
Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅上れば地下鉄烏丸線(竹田)に、 一駅下がれば京阪線(丹波橋)に乗り換えができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイズミヤ、病院、100円ショップ、郵便局、銀行などなんでもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん屋、KFC、ベトナム料理、和食屋、定食屋、韓国料理、ラーメン屋など |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多いです。 一通が多いため遠回りすることがよくある。 |
治安 |
5 |
メリット | 深夜に出歩いても特に不安はありません。一部を除き、治安良好。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と駐車場の相場は低い方なので助かっています。 |
2022年10月 伏見駅
レッコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに駐輪場やパーキング、とても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大してあまり思いつかないが強いて言うならば自分のよく行く店が近くにある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 申し訳ないがパッとしないようなお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションから駅が近いということはなかなか大きな利点となります。 |
治安 |
3 |
メリット | 極端に悪い感じではないというように思える。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり土地柄のブランドはかなりあるのではと。 |
2018年12月 伏見駅
【メリット】 ある程度田舎寄りの駅ではありますが、京都駅方面への電車の数が多いので様々な場所へのアクセス……
マンションセイリングIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |||||||
2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |||||||
2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 18.63 | |||||||
2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 17.81 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区鑓屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 14.58~18.63㎡|16.2㎡ | 36,857円|7,557円/坪 |
2階~2階 | 17.81~18.63㎡|18.34㎡ | 40,000円|7,211円/坪 |
3階~3階 | 14.62~18.63㎡|17.41㎡ | 40,000円|7,670円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.58~18.63㎡|16.03㎡ | 35,600円|7,349円/坪 |
東向き | 14.62~18.63㎡|17.54㎡ | 40,000円|7,607円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |