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賃貸

カーサ桃山

アクセス数 ： 753
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カーサ桃山の外観
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賃料履歴 2013年～: 151件
平均賃料相場 35,695円
平均坪単価 ＠6,596円
平均m²単価 ＠1,996円
上位専有面積 19.25m²：72件 19m²：26件 19.24m²：17件
上位間取り 1K：89件 ワンルーム：41件 1R：21件

カーサ桃山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／桃山駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『桃山駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区桃山町鍋島 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    京都市立桃山小学校

  • 中学校区域

    京都市立桃山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ桃山の【賃貸】物件情報

カーサ桃山 111
カーサ桃山 111
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
カーサ桃山 302
カーサ桃山 302
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
カーサ桃山 111
カーサ桃山 111
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
カーサ桃山
カーサ桃山
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
カーサ桃山 206
カーサ桃山 206
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・38,000円
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
カーサ桃山
カーサ桃山
賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
カーサ桃山 310
カーサ桃山 310
賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年7月 桃山駅

Sanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内の販売店や駅員さんがとてもしんせつです
生活利便施設の充実
4 		メリット 喫煙所があるのはこういんしょうでしたでもきたない
飲食店の充実
3 		メリット おいしいとはいえないけどまずくもないです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バスなどがくるのがとてもおそいのでたいへん
治安
5 		メリット ひとがすくないのでちあんはとてもよいです
コストパフォーマンス
4 		メリット それなりにやすいほうではあるとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2023年7月 桃山駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 最近改修があったので、トイレやエレベーターなどとても綺麗。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があるので、マクドナルドなどの飲食店は充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉屋からマクドナルドなどのファストフード店まであります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中学校と高校が近くにあり、公園も近くに何ヶ所かあります。
治安
4 		メリット ゴミもほとんど落ちておらず京都の中では治安が良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地域の人も優しくとても住みやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年3月 桃山駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅から直結で便利。複線化でもっと便利になる予定
生活利便施設の充実
3 		メリット 自然は豊か。環境は良い。大手筋商店街まで行けば、なんでもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街まで行けば、種類豊富に何でもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 評判の良い学区で、引っ越してくる家族も多い。
治安
4 		メリット 自然豊かで落ち着いた地域のため、治安は良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅地で、学区の評判も良いため、ファミリー層のマンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2021年10月 桃山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 けっこう乗り降りするひとが多いと思うのですが、入り口が片側しかなく逆側にいくにはかなりきつ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ桃山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 西 19.25
2025年1月 1階 ワンルーム 西 19.24
2025年1月 1階 1K 西 19.25
2025年1月 3階 ワンルーム 東 19.25
2024年11月 3階 1K 西 19.24

…残り146件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区桃山町鍋島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桃山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～20.43㎡｜19.2㎡ 35,508円｜6,117円/坪
2階～2階 18～20㎡｜19.22㎡ 34,175円｜5,879円/坪
3階～3階 18～20.2㎡｜19.18㎡ 37,076円｜6,393円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～20㎡｜19.61㎡ 34,538円｜5,832円/坪
東向き 18～20.43㎡｜19.18㎡ 34,595円｜5,964円/坪
西向き 18～19.44㎡｜19.11㎡ 38,000円｜6,569円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 140 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレスト桃山

    プレスト桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレスト桃山 602 プレスト桃山 602 3.5万円
    (4,000円)    		 40,000円 1ヶ月 17.8m² 1K 6階 西
    プレスト桃山 501 プレスト桃山 501 3.5万円
    (4,000円)    		 40,000円 1ヶ月 17.6m² 1K 5階 西
    プレスト桃山 303 プレスト桃山 303 3.5万円
    (4,000円)    		 40,000円 1ヶ月 17.8m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    カーサ桃山

    カーサ桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩1分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ桃山 302 カーサ桃山 302 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 東
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² ワンルーム 1階 西
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 西
    カーサ桃山 206 カーサ桃山 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 38,000円 19m² 1K 2階 東
    カーサ桃山 カーサ桃山 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.25m² ワンルーム 2階 -
    近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.24m² ワンルーム 2階 東
    カーサ桃山 310 カーサ桃山 310 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² 1K 3階 西
    カーサ桃山 カーサ桃山 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    カーサ桃山

    カーサ桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩3分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ桃山 302 カーサ桃山 302 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 東
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² ワンルーム 1階 西
    カーサ桃山 111 カーサ桃山 111 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 西
    カーサ桃山 206 カーサ桃山 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 38,000円 19m² 1K 2階 東
    カーサ桃山 カーサ桃山 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.25m² ワンルーム 2階 -
    近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.24m² ワンルーム 2階 東
    カーサ桃山 310 カーサ桃山 310 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.24m² 1K 3階 西
    カーサ桃山 カーサ桃山 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    りりぱっと桃山

    りりぱっと桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩3分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    りりぱっと桃山 403 りりぱっと桃山 403 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.53m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    サザンクロス桃山

    サザンクロス桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンクロス桃山 205 サザンクロス桃山 205 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.91m² ワンルーム 2階 南
    サザンクロス桃山 205 サザンクロス桃山 205 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.2m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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