シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス：エントランス
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シフォン神泉苑のその他
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シフォン神泉苑のその他
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シフォン神泉苑のその他
シフォン神泉苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩6分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区上神泉苑町805 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シフォン神泉苑の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄丹波橋駅
ゆぴさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにパン屋、ドラッグストアなどがあり便利である。また、近鉄の乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアがあり、立ち寄り安いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋があり、小腹が空いた時の立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに教育大の桃山小学校、中学校があり、通いやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件とかは聞かないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がいいので、移動の多い人にオススメできる。 |
2023年10月 近鉄丹波橋駅
むしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急が止まり、京阪と地下鉄の乗り換えもできるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストア、本屋、飲食店などがある。トイレが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、朝食やランチ、晩御飯や軽食などを済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが新しく、子連れのためのトイレが設置してある。また、よく小学生の子どもが遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人が多く明るいため、安心できる。急行が止まるので夜は通勤帰りの人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄、京阪線、地下鉄に乗換えることができるので交通の便が良い。 |
2021年12月 近鉄丹波橋駅
タイラーさん
1件投稿4.0
【メリット】 まず、京阪と近鉄の駅があり交通の便が良いです。特に京阪は特急が停車します。私は会社が大阪な……
2019年10月 伏見駅
3.0
【メリット】 伏見駅から近くには、カナートがあり、買い物に大変優れております。下車徒歩5分程度で進むこと……
シフォン神泉苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.63 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 17 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 17.1 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.84 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.41 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区上神泉苑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～25.84㎡｜21.84㎡ | 37,862円｜5,734円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～25.84㎡｜21.45㎡ | 39,107円｜6,040円/坪 |
| 3階～3階 | 16.9～24.63㎡｜20.04㎡ | 35,844円｜5,935円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.9～25.84㎡｜20.4㎡ | 35,800円｜5,834円/坪 |
| 東向き | 17～25.84㎡｜24.23㎡ | 45,000円｜6,145円/坪 |
| 西向き | 19.08～25.84㎡｜21.1㎡ | 36,689円｜5,746円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 40,000円｜6,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
