ハイツすぎさの外観
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ハイツすぎさの外観：側面の外観です。
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ハイツすぎさの外観：別角度からの外観です。
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ハイツすぎさの外観：別角度からの外観です。
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ハイツすぎさの外観：別角度からの外観です。
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ハイツすぎさの外観：外観です
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ハイツすぎさの外観：少し上の角度からです。
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ハイツすぎさの外観：黄色が目立つ外観ですね。
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ハイツすぎさの外観：黄色が目立つ外観ですね。
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ハイツすぎさの外観：黄色が目立つ外観ですね。
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ハイツすぎさのエントランス：別角度です。
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ハイツすぎさのエントランス：建物の入り口です。
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ハイツすぎさのエントランス：建物の入り口です。
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ハイツすぎさのエントランス：建物の入り口です。
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ハイツすぎさのその他
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ハイツすぎさのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 37,934円 |
| 平均坪単価 | ＠5,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,549円 |
| 上位専有面積 | 20m²：19件 18m²：13件 21.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1R：10件 2LDK：4件 |
ハイツすぎさの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桃山南口駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町丹後 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
13戸
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中学校区域
京都市立桃山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツすぎさの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 桃山南口駅
saさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特にないが、セブンイレブンが近くにあるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い。小規模のスーパーも徒歩3分くらいの距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模な飲食店は、居酒屋、中華料理屋など数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内に、幼稚園、小学校、中学校、高校がある。駅にスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いという話は聞いたことはない。綺麗さや夜の明るさも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最寄り駅が京阪宇治線のため家賃は安めだと思うが、JRや京都市営地下鉄の駅も利用範囲内の距離にあるので悪くないと思う。 |
2022年2月 桃山南口駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはパスタ屋さんや、喫茶店、コンビニなどがあり待ち合わせの時や電車に乗る前に飲み物を……
2020年8月 桃山南口駅
3.0
【メリット】 明治天皇陵のふもとの静かな町です。山の入り口には大きな階段があり上に上ると素晴らしい景色で……
2020年3月 桃山南口駅
5.0
【メリット】 周りは閑静な住宅があり、川沿いに面して路線があるので、その付近に住んでいても電車の騒音も気……
ハイツすぎさの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 21.3 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 18 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 1K | 20 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町丹後の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桃山南口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.96～68.85㎡｜32.19㎡ | 48,157円｜5,291円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21.3㎡｜19.46㎡ | 30,526円｜5,204円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21.3㎡｜19.73㎡ | 31,250円｜5,264円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.96～68.04㎡｜23.35㎡ | 35,535円｜5,162円/坪 |
| 東向き | 18～68.85㎡｜26.98㎡ | 41,666円｜5,388円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
