サンハイツステージの外観：こちらから見ても日当たりいい
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サンハイツステージの外観：南向きの日当たりのいいマンション
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サンハイツステージの外観：南向きの日当たりのいいマンション
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サンハイツステージの外観：室内改装しております。
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サンハイツステージの外観：角度を変えて。
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サンハイツステージの外観：鉄筋コンクリート、南向き。
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サンハイツステージの外観：隣が幼稚園なので安心です。
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サンハイツステージの外観：隣が幼稚園なので安心です。
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サンハイツステージのエントランス：エントランスです。
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サンハイツステージのエントランス：レンガ張のマンションです。
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サンハイツステージのその他
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サンハイツステージのその他
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サンハイツステージのその他：サンハイツステージです。
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サンハイツステージのその他：廊下です・
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サンハイツステージのその他：管理が行き届いてますね
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サンハイツステージのその他：緑があるだけで違いますね。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,974円 |
| 平均坪単価 | ＠5,840円 |
| 平均m²単価 | ＠1,767円 |
| 上位専有面積 | 20.53m²：38件 18.83m²：29件 20.6m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
サンハイツステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区舞台町52-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンハイツステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 近鉄丹波橋駅
りんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪と近鉄が使えるので、京都・大阪・奈良へ１本で行ける。大阪は都心からは少し外れるが、淀屋橋経由で梅田や難波・天王寺へも１回乗り換えで行ける。通勤・通学、買い物、どの面でも便利である。 また、車で移動する場合は、名神高速も近い。道は一方通行が多いが、道幅が狭くない道が多いので、愛車がある人にもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西の方に７分ほど歩くと、大きめの食品スーパーやドラッグストア、百円均一などがあるので、とても便利。 最低限の病院と飲食店はあるが、たいていのことは、隣駅の伏見桃山駅に行くのが吉。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ゲベッケンというパン屋が駅に移転した。藤森など京都市内に数店舗あるパン屋で、旧店舗では何度かテレビの取材も入っていた。学生時代、毎日のようにパンを買って通っていたが、とても美味しい。 また、伏見桃山駅方面に歩いて、踏切を渡ったところにある大黒ラーメンというラーメン屋が安くて美味しい。もともと安いのに、ラーメンを食べると次回使える割引券をくれるので、次もまた安く食べれるから、定期的に通ってしまう。今でも十分安いけど、これでも数年前に値上げした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数あるので、子育てはしやすいと思う。また小学校区も細かく分かれていて、特に丹波橋駅西側の伏見板橋小学校の学区は、人気学区。交通の便がいいから私立の学校にも通いやすいし、国立の教育大付属もあるので、選択肢は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 「伏見区」というと、あまり治安が良くないイメージをよく持たれるが、丹波橋に限って言えば、治安はとても良い。駅の西側の地域の小学校区は人気があるし、駅の東側は山手だが、有名な会社の創業者が住んでいたり、大きい家が多い。 歓楽街や飲食店がない住宅地なので、夜も静か。徒歩少し遠いところに住んでも、丹波橋通りを通って帰れば夜でも暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格は近年上がったし、狭い建売住宅も増えたが、基本的には広めの家が多く、コストパフォーマンスは良いと思う。 ファミリー向けの賃貸マンションも増えたが、乗換駅のわりには、家賃は高くないと思う。 |
2023年4月 伏見駅
むかいうらさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近6両列車が増加したので、混雑は少しマシになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | カナートモールぐらい。 あとは、障がいのある方が多く利用される美容院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が駅から徒歩5分の圏内に5店ある。高架下にも飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 京都市の財政難により、子育て支援は全く駄目 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道24線沿いで交通量は多いが、夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カナートと業務スーパーの2つが良い意味で張り合っている。 |
2021年11月 近鉄丹波橋駅
4.0
【メリット】 京阪本線の特急停車駅で有ると同時に、近鉄京都線の特急停車駅でもあるので、四条河原町、京都……
2020年4月 近鉄丹波橋駅
3.0
【メリット】 京阪電車の特急が止まるので、大阪や京都の都心に行くには便利。
隣の伏見桃山駅には……
サンハイツステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.53 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 18.83 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.53 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18.83 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.53 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区舞台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.83～20.6㎡｜19.88㎡ | 35,115円｜5,847円/坪 |
| 2階～2階 | 18.83～20.6㎡｜19.89㎡ | 35,000円｜5,827円/坪 |
| 3階～3階 | 18.83～20.6㎡｜19.86㎡ | 34,838円｜5,806円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.83～20.6㎡｜19.87㎡ | 34,973円｜5,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
