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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 竹田西桶ノ井町 > 竹田駅 > ハイツサンルート

賃貸

ハイツサンルート

アクセス数： 330

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

ハイツサンルートの外観

ハイツサンルートの外観
ハイツサンルートの外観
ハイツサンルートの外観
ハイツサンルートのエントランス
ハイツサンルートのエントランス
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他
ハイツサンルートのその他：ベランダからの景色です。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 26件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠5,482円
平均m²単価	＠1,659円
上位専有面積	18.74m²：21件 17.2m²：5件
上位間取り	1K：24件ワンルーム：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツサンルートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅徒歩1分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅徒歩14分
近鉄京都線／伏見駅徒歩16分
利用可能路線
『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『伏見駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町87 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年8月
総戸数
12戸
小学校区域
京都市立竹田小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツサンルートの【賃貸】物件情報

ハイツサンルート 3-C

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.74m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ハイツサンルート 3C

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.2m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月竹田駅

fhb2532さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通も急行も地下鉄も止まるので利便性が良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニが大通りにあるので便利
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に居酒屋が多いのでサラリーマンなどにおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が大きいので安全性が確保されており安心
治安	3	メリット	街灯が多いので夜でも安心して外に出ることができる
コストパフォーマンス	4	メリット	京都の中心から離れているため少し家賃が安く設定されている

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2022年1月竹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄と地下鉄の乗り換えが同じホームで階段移動がないため、
乗換がスムーズ。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り219文字）

2021年11月伏見駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】特に大きなお店などはありませんが、落ち着いた住宅街の駅です。地下鉄、京阪の駅がそれぞれ1駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り348文字）

2018年11月竹田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】同じホームに別の路線があり、乗り換えがとてもスムーズ。時間によっては乗り換えなし。京都の市……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツサンルートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	18.74
2025年1月	3階	1K	南	17.2
2024年8月	2階	1K	南	17.2
2024年8月	2階	1K	南	18.74
2023年11月	3階	1K	南	18.74
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区竹田西桶ノ井町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場竹田駅の賃料相場伏見駅の賃料相場くいな橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区竹田西桶ノ井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■竹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.2～18.74㎡｜18.48㎡	30,000円｜5,371円/坪
3階～3階	17.2～18.74㎡｜18.41㎡	30,000円｜5,394円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.2～18.74㎡｜18.44㎡	30,000円｜5,384円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スタジオヒロ

住所	京都府京都市伏見区竹田内畑町253番
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩12分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スタジオ・ヒロ 202	3万円 (5,000円)	30,000円	無	20.54m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

マンション敏

住所	京都府京都市伏見区深草小久保町317番
交通	京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	705

賃貸

ハウスアルファ

住所	京都府京都市伏見区深草フチ町56番1号
交通	近鉄京都線竹田駅徒歩6分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	924

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスアルファ 101	3.4万円 (4,000円)	無	無	20.58m²	1K	1階	北東

全件を表示する

賃貸

コーポ三共

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13番3号
交通	京阪本線藤森駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ三共	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.31m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

シャンブル深草

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目12番
交通	京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	1297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンブル深草 1-A	3.7万円 (5,000円)	50,000円	無	20.53m²	1K	1階	北

	シャンブル深草	3.7万円 (5,000円)	無	無	17.93m²	1K	1階	北

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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