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レジディア水道橋の外観
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レジディア水道橋の外観
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レジディア水道橋のエントランス
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レジディア水道橋のその他：その他
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レジディア水道橋のその他：ロビー
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レジディア水道橋のその他：展望
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 299件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
レジディア水道橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩6分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
宅配ボックス, 駐車場, オートロック, TVモニタホン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア水道橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア水道橋の口コミ・評判
2014年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR総武線水道橋から徒歩４分、メトロ九段下から徒歩６分、神保町から８分、と、抜群のロケーションに位置する。ビジネス街であるため、夜は本当に人通りが少なく、交通もないため、早い時間から信号も常時点滅に変わるくらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 九段下駅周辺には、靖国神社、千鳥カ淵もあり、都心なのに緑が多く、別世界にいるよう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 正直、高級感や派手さは一切なく、よく言えば「シンプル」 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
１ＬＤＫ化できるリビング（計１６畳ほどはあるのでは） 防音に優れた設備 ２ＬＤＫ部屋は、他とは一線を画している設計になっており、独立性が高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ラーメン好きには困らないかも。場所柄、日大、専修大、専門学校が多いので、学生向けに多くのラーメン屋や安い店があるのかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は問題なくアクセスしやすいところに何でもある。東京医科歯科大学もある。小さい個人経営クリニックも各種そろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
こうへいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 総武線の駅が最も近いが、三田線の水道橋駅にも10分程度で行けるのでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
きょきょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からは徒歩5分以内でとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は悪くないと思います。川も目の前にあり、土日は静かなエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階の綺麗さや各階の共有フロアはお洒落で高級感があります |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 綺麗な部屋で天井も高く良い部屋です。防音もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは近く、神保町にはスーパーのマルエツがあるなど意外と困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小中学校があるなど、子ども連れ家族が何世帯か住んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】総武線へ乗り換え駅でもあり、吉祥寺方面や千葉方面へアクセス可能。近くに大型の商業施設があり、買い物には不便しない。学校も多く、学生さんが多い印象だが、都心部ほど人が多すぎず落ち着く。御茶ノ水や神保町も近く美味しい飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 お洒落でインスタ映えするような店から高級店まで幅広い飲食店が多く魅力がたくさんある。食べ物……
2022年1月 水道橋駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所に、ラクーアシティ（東京ドーム）があります。遊園地と商業施設が一体となった……
2021年10月 九段下駅
5.0
【メリット】 東西線、半蔵門線、都営新宿線が入る。半蔵門線と都営新宿線のバカの壁も壊され、利便性は高い。……
2021年9月 飯田橋駅
マツらさん
1件投稿5.0
【メリット】 飲食店は本当に多種多様様々にあります。所謂住宅街というよりは、やはり職場・オフィスのイメー……
レジディア水道橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田三崎町ランキング
位(8物件中) |
水道橋駅ランキング
位(144物件中) |
レジディア水道橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 14階 | 1K | 南西 | 34.39 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 42.2 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 42.2 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 南西 | 34.39 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 34.39 | |
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…残り294件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジディア水道橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区神田三崎町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.39～57.96㎡｜45.74㎡ | 179,140円｜12,836円/坪 |
| 4階～6階 | 34.39～57.96㎡｜44.12㎡ | 178,473円｜13,332円/坪 |
| 7階～9階 | 34.39～57.96㎡｜44.57㎡ | 187,046円｜13,801円/坪 |
| 10階～12階 | 34.39～57.96㎡｜43.13㎡ | 178,522円｜13,709円/坪 |
| 13階～14階 | 34.39～57.96㎡｜44.31㎡ | 179,953円｜13,435円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.39～57.96㎡｜43.55㎡ | 178,826円｜13,539円/坪 |
| 東向き | 42.2～57.03㎡｜49.61㎡ | 247,000円｜16,141円/坪 |
| 西向き | 34.39～57.96㎡｜47.08㎡ | 184,169円｜12,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
