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賃貸

コーポ荒木

総合評価：

3.6 アクセス数： 1276

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 16件
口コミ	メリット:5件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	28,000円
平均坪単価	＠5,578円
平均m²単価	＠1,688円
上位専有面積	16.75m²：15件 16m²：1件
上位間取り	1R：13件ワンルーム：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ荒木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／伏見駅徒歩8分
京阪本線／丹波橋駅徒歩20分
利用可能路線
『伏見駅』　近鉄京都線　
『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区景勝町68-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1983年1月
総戸数
34戸
小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ荒木の口コミ・評判

2013年4月

suezouさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の近鉄・伏見駅から徒歩10分以内で京都駅など、中心市街地にもアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	また、住宅地のエリア内にあるので比較的夜も静か。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数が経っているので、経年劣化はあるが年数の割にはきれい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏に大型スーパーや飲食店が多くあるので非常に便利。少し離れているが、自転車などを使えば大きな商店街（大手筋商店街）もある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	私自身は子供がいないので実感はないが、周辺には小学校もいくつかあるので、環境的には良いかもしれません。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月近鉄丹波橋駅

たたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅から基本的にどこへでもほとんど乗り換えなしで行ける！
生活利便施設の充実	5	メリット	各駅にコンビニやスーパー、スイーツ店、など学生にとってふらっと立ち寄れるところが多いのが良い。
飲食店の充実	5	メリット	必要としているものが全部揃っている感じ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校に近いのがかなりありがたいし恵まれてると思う。
治安	5	メリット	基本的にそんなに悪くないと思う。むしろ席を譲る人がいたりするし、、
コストパフォーマンス	5	メリット	利用しやすい値段をしていて良いと思う。かなりお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年5月近鉄丹波橋駅

バッシーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急停車駅なので、市内中心や大阪方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ等が駅の近くにあり普段の買い物には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	そもそも飲食チェーン店や個人経営の飲食店がほぼ皆無。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園・幼稚園の数は平均的な数がある。
治安	3	メリット	至って普通。住宅地の中なので何も起こらない。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の家賃相場が特急停車駅の中でも安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年2月近鉄丹波橋駅

つぶさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄線と複数利用できる駅なので特急、急行、各駅停車全て泊まるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や本屋は駅から少し歩けば行ける場所のあるし、大学の附属学校や、割と人気の高校、地元の小中学校もある程度あるので良い。スーパーも充実しているので不便さはない。呉竹文化会館という施設もある。1駅先の伏見桃山付近には大手筋という商店街がありそこに行けばマクドナルドなどのチェーン店を始め、居酒屋文房具、パン屋など沢山ある。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニは複数個あり便利だと言える。駅構内に成城石井やマツモトキヨシなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは設置されており、車椅子の人が困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も多い方だと思う。
治安	4	メリット	酔っぱらいはそこまで見受けられず、大通りが一方通行なので事故もあまり起きない。
コストパフォーマンス	5	メリット	市バスもあまり通っておらず京都市感はまるでないが、すごく住みやすいし土地代も高い訳では無いのでいい町だとおもう。京阪の特急を使えば大阪にもすぐ出れるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2022年1月伏見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】エレベーターが設置されている。
両ホーム上に空調付き(外が見える個室)の待合室が……

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（残り318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ荒木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年10月	3階	1K	南	16
2017年6月	3階	ワンルーム	西	16.75
2017年6月	2階	ワンルーム	西	16.75
2016年11月	3階	1R	西	16.75
2016年11月	2階	1R	西	16.75
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区景勝町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場伏見駅の賃料相場近鉄丹波橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区景勝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伏見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16.75～16.75㎡｜16.75㎡	28,000円｜5,526円/坪
3階～3階	16～16.75㎡｜16.65㎡	28,000円｜5,559円/坪
4階～4階	16.75～16.75㎡｜16.75㎡	28,000円｜5,526円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～16㎡｜16㎡	28,000円｜5,785円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	16.75～16.75㎡｜16.75㎡	28,000円｜5,526円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

りりぱっと植村

住所	京都府京都市伏見区景勝町
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩9分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	りりぱっと植村 103	2.9万円 (3,500円)	無	無	18m²	1K	1階	東

	りりぱっと植村 103	2.9万円 (3,500円)	無	無	19.2m²	1K	1階	南

	りりぱっと植村 201	3.1万円 (3,500円)	無	無	19.2m²	1K	2階	東

	りりぱっと植村 202	3.1万円 (-円)	無	無	19.2m²	1K	1階	東

	りりぱっと植村 201	3.1万円 (3,500円)	無	無	18m²	1K	2階	南

	りりぱっと植村 301	3.2万円 (3,500円)	無	無	18m²	1K	3階	南

	りりぱっと植村 301	3.2万円 (3,500円)	無	無	19.2m²	1K	3階	南

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賃貸

景勝ハイツ

住所	京都府京都市伏見区景勝町
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩9分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	景勝ハイツ 301	3万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	3階	西

	景勝ハイツ 301	3万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	2階	西

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賃貸

アビタシオン

住所	京都府京都市伏見区雁金町713番
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビタシオン 302	3.8万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南

	アビタシオン 302	3.8万円 (-円)	無	無	20m²	1K	3階	南

	アビタシオン 105	3.8万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南

	アビタシオン 105	3.8万円 (-円)	38,000円	無	18m²	ワンルーム	1階	南

	アビタシオン 102	4万円 (-円)	無	無	20m²	1K	1階	南

	アビタシオン 203	4万円 (-円)	無	無	20m²	1K	2階	南

	アビタシオン 203	4万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

サンハイツステージ

住所	京都府京都市伏見区舞台町52番2号
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツステージ 103	3.5万円 (5,000円)	無	無	20.53m²	1K	1階	南

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賃貸

モンセジュール

住所	京都府京都市伏見区深草善導寺町37番3号
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンセジュール 203	3.4万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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