アメニティ双ケ丘の外観
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アメニティ双ケ丘の外観
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アメニティ双ケ丘の外観
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アメニティ双ケ丘の外観
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アメニティ双ケ丘の外観
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アメニティ双ケ丘の外観
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アメニティ双ケ丘のエントランス
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
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アメニティ双ケ丘のその他
アメニティ双ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／花園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区常盤山下町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
京都市立宇多野小学校
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中学校区域
京都市立双ヶ丘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ双ケ丘の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 花園駅
関西人歴5年さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都から電車で10分少しなので、他にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに安いスーパーやドラッグストアがあるから、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元だけのオシャレな店があったりするなど需要あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにいくつかあるので、通学の場面に役立てる場面あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 寺などが、近くにあり、程よくのんびりとした街並みがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都に近いのがポイントは高い。嵐山も近いのは個人的に良い。 |
2024年6月 花園駅
ファウストさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅までの便がたくさんあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや病院があるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにリーズナブルな餃子の王将があるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、お子さん連れの方にとって、利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いためか、比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで短時間で行けるので、コスパがいいです。 |
2023年12月 花園駅
もんすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで10分程度で行けるので比較的便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店、ドラッグストア、コンビニ、病院が揃っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋数店、大手チェーン飲食店数店、個人経営の洒落たフレンチなど、周辺飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所に大きめの公園があり、子供の遊び場には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、主要道路と隣接しているため治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均といったところ、特別高いわけでもなく、安くもない。 |
2021年12月 花園駅
5.0
【メリット】 この駅は、丸太町通りに隣接していて、しかも駅の前にバス停やタクシー乗り場があるためいろいろ……
アメニティ双ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 77.1 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区常盤山下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.5～86.1㎡｜71.41㎡ | 84,808円｜3,938円/坪 |
| 3階～3階 | 65.5～77.1㎡｜69.17㎡ | 80,425円｜3,847円/坪 |
| 4階～4階 | 65.5～86.1㎡｜73.07㎡ | 89,884円｜4,054円/坪 |
| 5階～5階 | 69～86.1㎡｜71.63㎡ | 85,812円｜3,969円/坪 |
| 6階～6階 | 69～77.1㎡｜74.23㎡ | 101,000円｜4,496円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.5～86.1㎡｜72.94㎡ | 89,243円｜4,044円/坪 |
| 東向き | 65.5～77.1㎡｜71.12㎡ | 87,222円｜4,048円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
