プレミール段町の外観
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プレミール段町の外観
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プレミール段町の外観
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プレミール段町の外観
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プレミール段町の外観
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プレミール段町のエントランス
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プレミール段町のエントランス
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プレミール段町のエントランス
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プレミール段町のエントランス：正面玄関
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プレミール段町のその他
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プレミール段町のその他
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プレミール段町のその他
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プレミール段町のその他
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プレミール段町のその他
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プレミール段町のその他
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プレミール段町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 200件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,920円 |
| 平均坪単価 | ＠4,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,326円 |
| 上位専有面積 | 61m²：64件 61.2m²：60件 61.3m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：111件 3LDK：89件 |
プレミール段町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩14分
京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩18分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩18分
阪急嵐山線／松尾大社駅 バス3分
阪急京都本線／西院駅 バス10分
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利用可能路線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
『蚕ノ社駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津段町17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
36戸
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小学校区域
京都市立梅津北小学校
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中学校区域
京都市立梅津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミール段町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミール段町の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 個人的には少し離れたところにスーパーがあるため好きなスーパー巡り会えると思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西院駅
ぽぽのすけさん
1件投稿5.0
【メリット】 少し前に改装工事がされてから、とてもきれいになったので快適です。駅周辺には銀行、コンビニ、……
2021年11月 西院駅
5.0
【メリット】 西大路四条に存在しているのでそこから市バスの２０２，２０３，２０５にアクセスすることが出来……
2021年10月 西院駅
3.0
【メリット】 西院の駅は最近綺麗になった。
嵐電とも直結しているので、交通の便は良いと思う。西……
2021年10月 西院駅
4.0
【メリット】 周辺に買い物できる場所も揃っており、バス停も近くで交通の便が良い。快速急行も停まるので便利……
プレミール段町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 61 |  |
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| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 61 | |
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| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 61.2 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61.1 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61.2 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区梅津段町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.68～61.3㎡｜60.72㎡ | 80,250円｜4,370円/坪 |
| 3階～3階 | 55.68～61.3㎡｜60.5㎡ | 80,200円｜4,384円/坪 |
| 4階～4階 | 55.68～61.3㎡｜60.46㎡ | 81,428円｜4,454円/坪 |
| 5階～5階 | 55.68～61.3㎡｜60.04㎡ | 79,709円｜4,398円/坪 |
| 6階～6階 | 55.68～63㎡｜60.58㎡ | 82,800円｜4,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.68～61.02㎡｜59.94㎡ | 82,900円｜4,581円/坪 |
| 東向き | 55.68～63㎡｜60.74㎡ | 80,977円｜4,409円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 77,000円｜4,572円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
