グランメゾン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1728
グランメゾンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩10分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院太田町57 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1992年10月
-
総戸数
31戸
-
小学校区域
京都市立西院小学校
-
中学校区域
京都市立西院中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランメゾン」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランメゾンの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大型スーパーが近くて便利。駅も比較的近く、バスも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りや駅からは適度な距離で落ち着いていて静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックありで清掃もこまめにされていて問題はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがよく、水回りはリフォームされていて清潔。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンモールがすぐ近くなので、大抵のものは揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、幼稚園、病院、すべて近くて便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西院駅
たなかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 賑わっているところにある駅なので、西院でおりて遊んでもよいし、河原町にもすぐ行ける立地にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋、古着屋意外であればなんでも揃う場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やすい飲み屋、立ち食いそば屋などreasonableな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園から中学校まですべて揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的安全。パトロールもよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところは本当に安い。スーパーも近くにあるので困らない。 |
2021年11月 西院駅
5.0
【メリット】 京都ということもありバスがたくさんあり交通手段に困ることがないということです。
……
2021年11月 西院駅
5.0
【メリット】 交通の便が良いこともさることながら、阪急の他の駅に比べて地上の飲食店などの充実度には目を見……
2019年1月 西院駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニ（ローソン）、マクドナルド、吉野家といったお店もあり、カラオケボック……
グランメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.95 | |
|
|
|
|
|
|
…残り167件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市右京区西院太田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西院駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.95～56.18㎡｜51.18㎡ | 83,698円｜5,416円/坪 |
| 3階～3階 | 49.95～55.95㎡｜51.1㎡ | 84,285円｜5,462円/坪 |
| 4階～4階 | 49.95～54.3㎡｜50.82㎡ | 85,333円｜5,553円/坪 |
| 5階～5階 | 49.95～54.27㎡｜50.42㎡ | 86,000円｜5,641円/坪 |
| 6階～6階 | 49.95～56.18㎡｜51.63㎡ | 86,041円｜5,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.95～56.18㎡｜51.1㎡ | 84,645円｜5,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
