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賃貸

グランメゾン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1752
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 183件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,918円
平均坪単価 ＠5,888円
平均m²単価 ＠1,781円
上位専有面積 49.95m²：71件 50.18m²：32件 51.03m²：27件
上位間取り 2LDK：181件 1LDK：2件

グランメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西院駅 徒歩8分
    京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩10分
    阪急京都本線／西京極駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院太田町57 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    京都市立西院小学校

  • 中学校区域

    京都市立西院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

グランメゾンの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大型スーパーが近くて便利。駅も比較的近く、バスも利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りや駅からは適度な距離で落ち着いていて静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックありで清掃もこまめにされていて問題はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよく、水回りはリフォームされていて清潔。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンモールがすぐ近くなので、大抵のものは揃う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、幼稚園、病院、すべて近くて便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 西院駅

とりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各所からのアクセスがそれなりによく、通勤通学に便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近場に飲食店などが存在し、賑わいはあると思われる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋系統は充実しているかと。種類も価格帯もバリエーションが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校がある。最近改装され、良い雰囲気。
治安
3 		メリット 街灯は基本的に多い。また、駅前には交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 各地へのアクセス自体はかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年4月 西院駅

まーみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西大路四条に駅があり、バスの乗り継ぎに便利！また、ドラッグストア、本屋、パン屋、メガバンク、美容院、歯医者、電気屋さん、飲食店など近くにあり通勤通学途中に用事を済ませることも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール京都五条行きのバスも出ているため、ショッピングモールのお出かけも楽！たしか、片道150円程度で利用できたと思う。（最終利用は数年前のためご自身で要確認）
市立病院へも歩くと遠いが、、最寄駅に当たると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんも多数あり。学生さんもわりと多く利用されてる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街中のわりには住みやすいかと。
マンションがやはり多いが、少し離れれば保育園もあるので。
治安
4 		メリット 駅前など人が多いという面で待ち合わせなど安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は高めかな。
でも、四条通り、西大路通りに面して電車やバスが便利なのでコスパは良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2019年12月 西京極駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にネスカフェスタンド・セブンイレブン・ファミリーマート・京都銀行西京極支店がある。

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（残り199文字）

2019年9月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺徒歩圏内に商業施設は大概そろっており、非常に便利です。
タクシーはどの時間帯……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 2LDK 南 50.2
2025年3月 6階 2LDK 南 51.03
2025年3月 6階 2LDK 南 49.95
2024年11月 4階 2LDK 南 51.03
2024年11月 4階 2LDK 南 49.95

…残り178件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院太田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 49.95～56.18㎡｜51.18㎡ 83,698円｜5,416円/坪
3階～3階 49.95～55.95㎡｜51.06㎡ 84,413円｜5,475円/坪
4階～4階 49.95～54.3㎡｜50.89㎡ 85,703円｜5,571円/坪
5階～5階 49.95～54.27㎡｜50.36㎡ 86,444円｜5,678円/坪
6階～6階 49.95～56.18㎡｜51.5㎡ 86,592円｜5,568円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.95～56.18㎡｜51.04㎡ 84,966円｜5,511円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 71 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    THEGARNETSUITERESIDENCE西院II

    THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIの外観
    住所 京都府京都市右京区西院太田町53番
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急京都本線 西院駅 徒歩13分 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分 7.05万円
    (6,000円)    		 無 76,500円 23.5m² 1DK 1階 北
    THE GARNET SUITE RESIDENCE 西院II 0404 THE GARNET SUITE RESIDENCE 西院II 0404 7.55万円
    (6,000円)    		 無 81,500円 23.5m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    メゾン西寿

    住所 京都府京都市右京区西院西寿町8番
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 12
    アクセス数 2416
  • 賃貸

    サクシード西院

    住所 京都府京都市右京区西院久田町
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2218
  • 賃貸

    サンクスパレ西矢掛

    サンクスパレ西矢掛の外観
    住所 京都府京都市右京区西院西矢掛町17番3号
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクスパレ西矢掛 303 サンクスパレ西矢掛 303 6.2万円
    (5,000円)    		 62,000円 124,000円 29.52m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第43長栄大晋メゾネ西院ノ森

    第43長栄大晋メゾネ西院ノ森の外観
    住所 京都府京都市右京区西院日照町72番
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 975
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第43長栄大晋メゾネ西院ノ森 0201 第43長栄大晋メゾネ西院ノ森 0201 9.8万円
    (13,000円)    		 無 98,000円 51.52m² 2LDK 2階 南
    第43長栄大晋メゾネ西院ノ森 0201 第43長栄大晋メゾネ西院ノ森 0201 9.8万円
    (13,000円)    		 無 98,000円 59.8m² 2LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ノーブル荻窪
  • 投票数1件
  • アクセス数1302
ノーブル荻窪
所在地
東京都杉並区宮前二丁目601番10、601番12、601番31（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩17分
総武線 「荻窪」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩17分
京王井の頭線 「富士見ケ丘」駅 徒歩19分
「高井戸警察署」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅
中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩20分
専有面積 56.56㎡～80.35㎡
間取り 第1期9次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上4階建
総戸数 30戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 多田建設株式会社　販売代理: 株式会社ゼネラルホームズ
施工会社 多田建設株式会社 東日本事業本部
中古 Ｄ’クラディア荻窪
  • 口コミ6件
  • 偏差値55
  • アクセス数7263
Ｄ’クラディア荻窪
住所 東京都杉並区上荻2丁目3番2号(地番)
交通 荻窪駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年9月
階建 地下1階付4階建
総戸数 32戸
推定相場
7,855万円（70㎡換算時）
371万円（坪単価）
112万円（㎡単価）
新築 ブランズ西荻南三丁目
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ブランズ西荻南三丁目
所在地
東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩2分
専有面積 53.13㎡～88.78㎡
間取り 第2期 2LDK～3LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社※
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