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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 西院月双町 > 西京極駅 > パインフィールド西京極

賃貸

パインフィールド西京極

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3739
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 185件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 102,994円
平均坪単価 ＠5,848円
平均m²単価 ＠1,769円
上位専有面積 51.08m²：36件 54.31m²：29件 59.22m²：28件
上位間取り 2LDK：102件 3LDK：77件 2DK：5件

パインフィールド西京極の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西京極駅 徒歩7分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院月双町119-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 小学校区域

    京都市立西院小学校

  • 中学校区域

    京都市立西院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

パインフィールド西京極の口コミ・評判

2020年3月

malpierrotさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 同じマンションでも近隣でも子育て世代が多く、子どもを通じて顔見知りになっていきます。イオンや西松屋が近くにあり便利だし、児童館も行きやすく、大きくはないが公園も近くてよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

1232123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が丁寧に管理していて、常駐しているので困った時にすぐ相談できる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 西京極駅

ゆーせーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や河原町に出る時に便利です。
よく仕事でも利用する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近くてよく利用する。
コンビニも近いので良い。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに蕎麦屋さんがある。サラリーマンなどは便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が阪急電車が好きで、外からも眺められる。近くに公園もある。
治安
3 		メリット 昼間は静かな雰囲気で悪くはないと思う。学生が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 落ち着いた雰囲気で住みやすいと思う。交通も便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年8月 西院駅

よちこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 嵐電に乗り換えが出来る。通勤快速や快速は止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 嵐電の乗り換えも出来てバスも多い。Joshinやニトリも少し離れてるけどあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに色々な店が集中してるので、立ち飲みからしたら座り飲みなど狭い範囲で楽しんで帰れるのが好き。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は綺麗になったばかりなのでトイレ等も利用する時狭いけどオムツ替えも使える。
治安
4 		メリット 大通りに面しているし角に交番もあるので治安は守られています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 意外にマンションとか土地価格が低いのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年8月 西院駅

にくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 烏丸、河原町までのアクセスが良い。
改札がホームの両端にあるため、利便性も良く、嵐電とのホームが近いので乗り換えもしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結ビルがクリニックビルのようになっており、駅前スグにドラッグストアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はラーメン、ファーストフードや居酒屋、牛丼チェーンなどが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターはあり、幼稚園や学校も近辺にいくつかあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、チェーン店が多いので、夜もあまり暗くありません。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 河原町にも行きやすく、駅から少し離れてもイオンやスタバなどがあり、そこまで家賃も高すぎない相場なのでちょうど良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2021年6月 西京極駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西京極総合運動公園に行くのにはこちらを利用します。また私達家族はここの駅近くのかっぱ寿司に……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインフィールド西京極の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 2LDK 南 59.22
2024年12月 3階 2LDK 南 54.31
2024年10月 8階 3LDK 南 69.95
2024年10月 8階 3LDK 南 69.03
2024年10月 9階 2LDK 南 54.31

…残り180件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院月双町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51.08～70㎡｜61.82㎡ 102,933円｜5,523円/坪
3階～4階 51.08～70㎡｜58.04㎡ 101,000円｜5,773円/坪
5階～6階 51.08～70㎡｜58.36㎡ 101,387円｜5,762円/坪
7階～8階 51.08～70㎡｜60.31㎡ 105,766円｜5,818円/坪
9階～10階 51.08～70㎡｜60.02㎡ 106,518円｜5,880円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.08～70㎡｜62.01㎡ 106,695円｜5,707円/坪
東向き 51.08～54.31㎡｜51.39㎡ 91,477円｜5,884円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 56 47 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フィオーレ西院

    住所 京都府京都市右京区西院月双町86番
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    階建て 地上5階建
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    住所 京都府京都市右京区西院月双町105番
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    築年数 1981年1月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 21
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリシーヌ京都西京極 601 グリシーヌ京都西京極 601 7.1万円
    (9,000円)    		 無 71,000円 48.02m² 2LDK 6階 南
    グリシーヌ京都西京極 404 グリシーヌ京都西京極 404 8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 52.92m² 3LDK 4階 南
    グリシーヌ京都西京極 グリシーヌ京都西京極 8.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 52.92m² 3LDK 10階 -
    全4件を表示する
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    アマデウス万寿寺葛野大路の外観
    住所 京都府京都市右京区西院月双町91番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマデウス万寿寺葛野大路 301 アマデウス万寿寺葛野大路 301 8.4万円
    (6,900円)    		 無 92,400円 40.14m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    Style I

    Style Iの外観
    住所 京都府京都市右京区西院六反田町14番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴＹＬＥI 204 ＳＴＹＬＥI 204 6.2万円
    (5,000円)    		 62,000円 124,000円 28.35m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャルム西京極

    住所 京都府京都市右京区西院月双町77番2号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 25
    アクセス数 1963

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ジオ荻窪
所在地
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専有面積 54.93㎡～78.11㎡
間取り 第1期1次 2LDK・3LDK
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  • 口コミ2件
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セザール杉並宮前
住所 東京都杉並区宮前4丁目32番16号(地番)
交通 久我山駅 徒歩12分
西荻窪駅 徒歩17分
富士見ヶ丘駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年5月
階建 5階建
総戸数 19戸
推定相場
6,013万円（70㎡換算時）
284万円（坪単価）
85万円（㎡単価）
新築 ブランズ西荻南三丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数35
ブランズ西荻南三丁目
所在地
東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩2分
専有面積 53.13㎡～80.73㎡
間取り 第2期 2LDK～3LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社※
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