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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 西京極畔勝町 > 西京極駅 > ラコルレ川政

賃貸

ラコルレ川政

アクセス数： 635

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラコルレ川政の外観

ラコルレ川政の外観
ラコルレ川政の外観
ラコルレ川政のエントランス
ラコルレ川政のその他
ラコルレ川政のその他
ラコルレ川政のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 114件
平均賃料相場	77,921円
平均坪単価	＠5,190円
平均m²単価	＠1,570円
上位専有面積	49.5m²：38件 49.43m²：17件 47m²：12件
上位間取り	2DK：104件 3DK：8件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラコルレ川政の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西京極駅徒歩3分
阪急京都本線／西院駅徒歩25分
利用可能路線
『西京極駅』　阪急京都本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極畔勝町68 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年9月
総戸数
34戸
小学校区域
京都市立西京極小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラコルレ川政の【賃貸】物件情報

ラコルレ川政 307

賃料(管理費): 7.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 49.43m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月西院駅

13さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤特急や準特急がとまる。大阪までのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はご飯屋さんが多く楽しめる。夜はお酒を呑めるお店もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんある。以外と隠れ家的なおしゃれなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には学校が多いため乗り換えの駅には都合がいい。
治安	3	メリット	駅周辺には交番がある。駅前きれいにしている。
コストパフォーマンス	2	メリット	大阪にも河原町にもアクセスはいい。車でも便利な街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年6月西院駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都河原町まで６分ほどで行けて大阪梅田までも１本で行けます。バス停も駅からすぐのところにあり、京都駅や金閣寺などの観光地にもいきやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが複数あります。スーパーやドラックストアもあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、焼肉屋がとても多いです。ファーストフード店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園も何箇所かあります、少し歩けば公園も複数あります。
治安	4	メリット	特に治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはないが、交通の便利さや生活がしやすくとてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2022年9月西京極駅

ほむさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は多くはないが、10分置きでちょうど良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、ポスト、そのほかたこ焼きやさんなど
飲食店の充実	5	メリット	近くに五条イオンがある。ベーカリーショップやアイス屋さんなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園がすぐ近くにある。エレベーターもついている
治安	5	メリット	改札出るとすぐにタクシーに乗れる。常に居るので、治安とよい
コストパフォーマンス	5	メリット	昔は家賃など安かったが、今はだいぶ高騰してきた様子

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・140文字）

2022年8月西院駅

よちこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	嵐電に乗り換えが出来る。通勤快速や快速は止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	嵐電の乗り換えも出来てバスも多い。Joshinやニトリも少し離れてるけどあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに色々な店が集中してるので、立ち飲みからしたら座り飲みなど狭い範囲で楽しんで帰れるのが好き。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は綺麗になったばかりなのでトイレ等も利用する時狭いけどオムツ替えも使える。
治安	4	メリット	大通りに面しているし角に交番もあるので治安は守られています。
コストパフォーマンス	5	メリット	意外にマンションとか土地価格が低いのでコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラコルレ川政の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	3DK	西	57.06
2024年12月	3階	2DK	南	42.12
2024年12月	3階	2DK	南	49.43
2024年12月	3階	2DK	南	49.5
2024年1月	5階	2DK	西	49.43
…残り109件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区西京極畔勝町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場西院駅の賃料相場西京極駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区西京極畔勝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.17～49.5㎡｜47.85㎡	77,000円｜5,338円/坪
2階～2階	42.12～49.5㎡｜47.43㎡	77,280円｜5,403円/坪
3階～3階	42.12～57.06㎡｜48.96㎡	78,375円｜5,329円/坪
4階～4階	42.12～49.5㎡｜47.42㎡	77,937円｜5,451円/坪
5階～5階	42.12～57㎡｜48.63㎡	78,296円｜5,360円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.12～49.5㎡｜47.74㎡	77,377円｜5,374円/坪
東向き	46.2～47㎡｜46.84㎡	77,000円｜5,435円/坪
西向き	42.12～57.06㎡｜48.37㎡	78,375円｜5,393円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	103	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	103	10	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

光和ビル

住所	京都府京都市右京区西京極畔勝町67番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩5分
築年数	1980年9月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	167

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光和ビル	7.9万円 (9,000円)	100,000円	無	55.89m²	2LDK	3階	東

	光和ビル	7.9万円 (9,000円)	100,000円	無	55m²	2LDK	4階	東

	光和ビル松本 307	8万円 (9,000円)	100,000円	無	55.89m²	2LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

ジョイハウスAB棟

住所	京都府京都市右京区西京極畔勝町70番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩4分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイハウスＡ、Ｂ棟 B105	5.3万円 (-円)	20,000円	50,000円	24.92m²	1K	1階	南

	ジョイハウスＡ、Ｂ棟 A104	6.5万円 (-円)	20,000円	100,000円	24.92m²	1K	1階	南

	ジョイハウスＡ、Ｂ棟 A203	6.7万円 (-円)	20,000円	100,000円	24.92m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

アフリー太田

住所	京都府京都市右京区西京極東池田町39番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩3分
築年数	1985年5月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	1290

賃貸

織花舘

住所	京都府京都市右京区西京極東池田町11番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	織　花　舘 209	6.6万円 (7,000円)	66,000円	200,000円	30.4m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

アルビオン

住所	京都府京都市右京区西京極畔勝町15番2号地2
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩2分
築年数	2011年2月
階建て	地上7階建
総戸数	53戸

口コミ数	34
アクセス数	2146

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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