エストレーラの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/西京極駅 徒歩8分
京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩22分
京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩26分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エストレーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エストレーラの口コミ・評判
2023年12月
マッケンジーさん
【購入検討者さん】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | コンビニへのアクセスが、とてもよいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | まわりはとても静かで、非常に住みやすいと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | セキュリティもしっかりしてるので、安心してます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 日照状況もとてもいいと思いますので、おすすめです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | コンビニも近くなので、買い物もしやすくて良いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 地域の防災対策はしっかりしててとても良いです。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 太秦天神川駅
すずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多く、フレスコや区役所が近くてとても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フレスコが近い。病院も並びにあるので便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し進んだところに美味しいパン屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーも結構あるし、だいぶ暮らしやすいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 騒音もなく、派手な人もいない。住みやすいところ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他の地域とさほど変わりは無いと思う |
2022年11月 西京極駅
ちよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学先の最寄り駅が阪急で駅から近くに住んでたら便利です。街中にも出やすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーやショッピングモールがあり便利です。安いスーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール内にチェーン店のカフェがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり意識したことはないですが幼稚園か保育園、学校はいくつかありました。 |
治安 |
3 |
メリット | 特別治安が悪いということはないです。歓楽街とかはないので安心です。昼間はのどかです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し都心から離れるから安いです。それでいて電車に乗れば街中にも行けるし、スーパーとかは充実しているので住みやすいです。 |
2022年4月 西京極駅
biwakoloverさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京都河原町駅まで一本で行けるためよく使っています。駅の前には待ち合わせにぴったりのベンチ広場があり、学生がおしゃべりしたりおじいちゃんおばあちゃんがくつろいだりしています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにコインランドリーがあります。コンビニエンスストアも比較的多くあると思います。また、近くに病院もあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストアが、あるくらいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに保育園が、少し歩いたところに幼稚園があります。 |
治安 |
2 |
メリット | 最近になって街灯が設置されましたが、あまり改善していません。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | この駅で家を探したことがないのでわかりませんが、生活しやすい方だと思います。 |
2022年1月 西京極駅
【メリット】 駅を降りてすぐ近くには、西京極総合運動公園へ行くには大変便利な駅です。
降りてす……
エストレーラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55.64 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.7 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 51.71 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1DK | 北 | 32 | |||||||
…残り186件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極南大入町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 32~32.7㎡|32.2㎡ | 56,948円|5,847円/坪 |
3階~4階 | 32~32.7㎡|32.19㎡ | 59,280円|6,087円/坪 |
5階~5階 | 32~51.97㎡|34.91㎡ | 64,627円|6,152円/坪 |
6階~6階 | 50~55.64㎡|52.66㎡ | 78,909円|4,962円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32~55.64㎡|39.78㎡ | 66,974円|5,713円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32~51.97㎡|34.09㎡ | 61,083円|5,935円/坪 |